Appartamento All'asta In Via Flaminia, 4042, 00068 Morlupo Rm, Italia Morlupo, Roma - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con corte esclusiva all'asta a Morlupo

Questo immobile all'asta è un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in stile a schiera con spazi esterni privati e doppia esposizione. Ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare una soluzione su tre livelli a breve distanza da Roma.

Unità abitativa disposta su tre piani (seminterrato, piano terra e primo) per una superficie catastale totale di 144 m² (118 m² calpestabili escluse le aree scoperte), composta complessivamente da 5,5 vani distribuiti su più livelli. L'accesso avviene tramite scala esterna che dalla corte comune conduce alla terrazza del piano seminterrato; non è presente ascensore. Stato conservativo da ritenersi da ristrutturare con difformità urbanistiche/edilizie segnalate in perizia che dovranno essere regolarizzate dall'acquirente.

Gli spazi esterni rappresentano un punto di forza: sul lato ovest terrazze e balconi ai piani terra e primo che si affacciano sulla corte comune; sul lato est portico e loggia ai medesimi livelli che si aprono su una corte esclusiva pavimentata. Presente inoltre terrazza al piano seminterrato. L'immobile fa parte di un nucleo abitativo a schiera e conserva elementi comuni di accesso dalla via Flaminia.

L'immobile è attualmente occupato in forza di contratto di locazione ad uso abitativo (registrato) — informazione importante per chi valuta un acquisto all'asta. Trasparenza: eventuali oneri per regolarizzazioni e le iscrizioni gravanti saranno a carico dell'acquirente secondo quanto indicato in perizia.

Posizione: Località Trullo, via Flaminia (km 33) nel comune di Morlupo (RM). Zona servita, con collegamenti agevoli sulla via Flaminia e servizi di prima necessità nel centro di Morlupo; comodo per raggiungere i principali assi stradali verso Roma e la provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su più livelli (tipologia a schiera)
• Superficie: superficie catastale totale 144 m² (118 m² escluse aree scoperte)
• Piano: seminterrato - terra - primo (accesso da scala esterna)
• Località: Località Trullo, via Flaminia km 33 — Morlupo (RM)
• Stato: da ristrutturare; presenti difformità da regolarizzare; immobile occupato con contratto di locazione registrato
• Pertinenze: terrazze/balconi (lato ovest), portico e loggia (lato est), corte esclusiva pavimentata, terrazza al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e per fornirti tutte le informazioni utili.