Appartamento All'asta In Via Dei Villini, 00067 Morlupo Rm, Italia Morlupo, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con posto auto coperto all'asta a Morlupo

Un'opportunità per comprare all'asta un appartamento in posizione comoda: ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare con bassi investimenti iniziali. L'unità viene venduta libera e senza oneri pregiudizievoli iscritti, pronta per essere rilevata dall'acquirente.

L'immobile è un appartamento (cat. A2) posto al piano terzo di un fabbricato condominiale servito da ascensore. Internamente è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto, bagno e corridoio di disimpegno; all'esterno una corte giardino di pertinenza (di dimensioni ridotte rispetto alla planimetria di progetto) e un posto auto coperto pertinenziale in rimessa condominiale al piano terra collegata con ascensore. La distribuzione interna attuale differisce dal progetto originario per accorpamento di una porzione dell'unità confinante, variazione ritenuta di manutenzione straordinaria e non strutturale.

Punti di forza: immobile libero alla consegna, presenza di ascensore, posto auto coperto di pertinenza e contesto condominiale consolidato. Non risultano formalità pregiudizievoli iscritte. Prezzo base d'asta indicato in perizia: €54.750, offerta minima €41.062,50 (incrementi minimi previsti in caso di gara).

Contesto: la proprietà si trova a Morlupo (RM), in via Dei Villini snc (civ. 18), in un più ampio fabbricato condominiale; la posizione è comoda per servizi locali e per gli spostamenti verso i centri limitrofi. La soluzione si presta sia come abitazione principale per coppia o single, sia come investimento da mettere a reddito dopo interventi di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (Categoria A2), identificato catastalmente Fg. 11, Part. 1118, Sub. 79 e 80 (graffati)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: 3° piano con ascensore
• Località: Morlupo (RM), via Dei Villini snc, civ. 18
• Stato: libero; difformità rispetto al progetto non strutturali (manutenzione straordinaria)
• Pertinenze: corte giardino esterna (di minori dimensioni rispetto a progetto) e posto auto coperto pertinenziale (cat. C6, Sub. 50)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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