Monolocale In Vendita All'asta In Via Aureli Stanislao, Nerola (RM)

Descrizione

🏡 appartamento con deposito funzionale all'asta a Nerola

Un'opportunità da valutare all'asta: appartamento con locale deposito in posizione residenziale a Nerola, ideale per chi cerca un investimento a prezzo contenuto o una soluzione da ristrutturare su due livelli seminterrati. Immobile venduto tramite asta giudiziaria; leggi con attenzione le condizioni prima di partecipare.

Lotto composto da un appartamento di 33 mq al piano S1, con soggiorno/camera, angolo cottura e bagno, e da un locale deposito di 47 mq al piano S2 con ripostiglio esterno. Gli spazi offrono soluzioni funzionali: l’appartamento è compatto e adatto a monolocale o a uso investimento; il deposito rappresenta una pertinenza utile per magazzino o rimessa.

Stato e vincoli: gli immobili sono occupati dagli esecutati e privi di certificato di agibilità; risultano presenti difformità urbanistiche per le quali è stata però tenuta conto nella determinazione del prezzo d’asta. Non sono indicate formalità pregiudizievoli iscritte in sede ipotecaria. Trasparenza sulle criticità e possibilità di intervento rendono questa proposta adatta a chi valuta un acquisto all'asta con finalità di ristrutturazione o ad uso investimento.

Contesto: la proprietà è ubicata in via Stanislao Aureli, nel centro di Nerola (RM), contesto di piccolo paese con servizi di base nelle vicinanze e collegamenti stradali verso i centri limitrofi. Trattandosi di asta giudiziaria a Nerola, è consigliabile effettuare visure e sopralluogo per valutare interventi necessari e tempistiche.

Plus: soluzione composta che unisce abitazione e ampia pertinenza, prezzo d’asta contenuto e margine per interventi migliorativi. Criticità chiaramente indicate nella perizia, utile per chi cerca occasioni sul mercato delle aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + locale deposito (pertinenza)
• Superficie: appartamento mq 33; deposito mq 47 (totale mq 80 circa)
• Piano: appartamento piano S1; deposito piano S2
• Località: Nerola (RM), Via Stanislao Aureli n.34
• Stato: occupato dagli esecutati; assente certificato di agibilità; difformità urbanistiche segnalate
• Pertinenze: ripostiglio esterno collegato al deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d’asta: € 17.828,00 — offerta minima € 13.371,00

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