Posto Auto All'asta In Via Santa Maria, 160, 00048 Nettuno Rm, Italia Nettuno, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 posto auto coperto funzionale all'asta a nettuno

Questo posto auto coperto viene proposto all'asta: soluzione pratica per chi cerca un posto sicuro e accessibile nel centro di Nettuno. Opportunità adatta sia a privati che a investitori che valutano aste giudiziarie in zona.

Il bene è un posto auto coperto di 17 mq catastali (superficie convenzionale 5,10 mq), ubicato al piano S1 (interno P2) del complesso di via Santa Maria 160. L'unità è libera e venduta per piena proprietà; la vendita è soggetta a IVA. Durante il sopralluogo è stato rilevato che l'ascensore non è funzionante e l'accesso carrabile è stato temporaneamente chiuso con un muro in blocchetti di tufo a seguito di un allagamento: questo può richiedere interventi per ripristinare la piena transitabilità. Si segnala la presenza di pendenza ipotecaria (pignoramento) iscritta sugli immobili del compendio.

Punti di forza: posto coperto, ubicazione centrale a nord del centro storico di Nettuno con ottima viabilità e disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione low-cost per parcheggiare o integrare un portafoglio immobiliare con un bene facilmente liquidabile tramite asta giudiziaria.

Zona e servizi: posizione centrale, prossimità a supermercati, stazione ferroviaria, servizi pubblici e parcheggi; quartiere ben servito e con buona domanda di posti auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto
• Superficie: 17 mq catastali (superficie convenzionale 5,10 mq)
• Piano: seminterrato (S1), interno P2
• Località: Nettuno (RM), via Santa Maria 160
• Stato: unità libera; ascensore non funzionante; accesso carrabile chiuso (da ripristinare)
• Pertinenze: posto auto coperto (categoria C6)
• Classe energetica: APE presente (da verificare in perizia)
• Note legali: pignoramento iscritto a favore della procedura (informazioni in perizia)
• Valore di stima (perizia): € 1.550,00

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