Posto Auto All'asta In Via Santa Maria, 160, 00048 Nettuno Rm, Italia Nettuno, Roma - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto coperto funzionale all'asta a nettuno

Un'opportunità semplice e pratica: posto auto coperto proposto all'asta in un complesso recente a ridosso del centro storico di Nettuno. Soluzione ideale per chi cerca sicurezza e comodità di parcheggio con una procedura di acquisto rapida tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un posto auto coperto (categoria catastale C6) di 17 m² di superficie catastale (superficie convenzionale 5,10 m²), ubicato al piano S1. L'unità è libera e pronta alla vendita all'asta; non è stato effettuato accesso forzoso. Edificio con finiture civili e impianti conformi; è presente il certificato energetico (APE) e le dichiarazioni di conformità degli impianti disponibili.

Punti di forza: posto coperto protetto dalle intemperie, posizione interna al complesso che garantisce maggiore sicurezza, proprietà in regola dal punto di vista catastale con rendita registrata. Criticità da considerare: l'accesso carrabile al piano interrato è al momento chiuso (muro provvisorio) a seguito di un allagamento e l’ascensore è non operativo e vandalizzato; non risultano procedure attive per il ripristino della transitabilità — elemento da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto: il complesso si trova in posizione centrale, a nord del centro storico di Nettuno, ben servito da stazione ferroviaria, supermercati e servizi urbani. Zona servita da rete idrica, gas ed energia elettrica; il bene è compreso nella zona di PRG destinata a servizi privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (posto auto)
• Superficie: 17 m² (catastale) — superficie convenzionale 5,10 m²
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Nettuno (RM)
• Stato: unità libera; fabbricato con manutenzione discreta; accesso carrabile temporaneamente non funzionante
• Pertinenze: posto auto coperto incluso nel compendio condominiale
• Classe energetica: APE presente (documentazione disponibile)

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