Appartamento All'asta In Via Dei Frati, 73, 00048 Nettuno Rm, Italia Nettuno, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa piano terra con corte e garage all'asta a Nettuno

All'asta proponiamo una soluzione indipendente al piano terra, ideale per chi cerca spazi esterni privati e comodità su un unico livello. Questo immobile all'asta offre un buon equilibrio tra spazio abitativo e pertinenze, con potenziale sia per uso famigliare che come investimento tramite asta giudiziaria a Nettuno.

L'appartamento è una casa di civile abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno; la superficie utile interna è di circa 113 mq. La superficie convenzionale complessiva considerata per la stima è di 133 mq, comprensiva della corte di pertinenza di circa 95 mq e dell'annesso locale garage di circa 36 mq. L'abitazione si trova al piano terra, con accesso indipendente e senza barriere interne, caratteristica che la rende comoda e funzionale.

Lo stato conservativo è buono; gli ambienti risultano abitabili ma la perizia segnala questioni urbanistiche da verificare (non regolare ai sensi della legge n.47/1985). L'immobile è attualmente occupato dall’esecutata e dal suo nucleo familiare: elemento importante da considerare per chi valuta un acquisto all'asta.

Tra i punti di forza: ampia corte esterna ideale per giardino privato o spazio relax, garage di comode dimensioni e la distribuzione su unico livello che facilita la fruizione quotidiana. La posizione in via Dei Frati n.73 garantisce tranquillità e un contesto residenziale consolidato.

La zona è servita e ben collegata alla città di Nettuno, con servizi locali, negozi e facilità di spostamento verso le principali vie di comunicazione. La presenza di spazi esterni privati rappresenta un vantaggio raro per soluzioni residenziali in contesti urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di civile abitazione (appartamento piano terra)
• Superficie: abitazione netta 113 mq; superficie convenzionale complessiva 133 mq
• Piano: piano terra, accesso indipendente
• Località: Nettuno (RM), Via Dei Frati n.73
• Stato: buono stato conservativo; immobile occupato; irregolarità urbanistica segnalata (legge n.47/1985)
• Pertinenze: corte esclusiva circa 95 mq; garage circa 36 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o vuoi ricevere maggiori dettagli sulla procedura e le condizioni dell'immobile? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie sull'asta.