Appartamento All'asta In Via Della Liberazione N 148 - 00048 Nettuno (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con potenziale investimento all'asta a nettuno

All'asta: soluzione ideale per chi cerca un'opportunità d'acquisto a prezzo contenuto nel comune di Nettuno. Questo appartamento al piano terra, offerto in vendita tramite asta giudiziaria, si presta sia a uso personale sia a investimento locativo dopo interventi di ammodernamento.

Appartamento di tipo civile di 46 mq (superficie convenzionale) posto al piano terra di una palazzina di quattro piani. L'unità, identificata catastalmente (Fg. 31, Part. 1325, Sub. 511, Categoria A2), presenta una distribuzione interna tipica di un piccolo bilocale/monolocale abitabile con spazi equilibrati e soffitti a 2,70 m. Lo stato d'uso e di manutenzione è segnato da un deprezzamento del 20% nella perizia, si raccomandano interventi di aggiornamento; non sono presenti certificati APE né dichiarazioni di conformità impianti.

Punti di forza: la posizione al piano terra facilita l'accesso senza barriere e offre immediata fruibilità; il prezzo base d'asta è contenuto rispetto al mercato locale (valore indicativo di stima € 55.200). Trasparenza: l'immobile risulta attualmente occupato da un familiare dell'esecutato a titolo di ospitalità e sono segnalati oneri condominiali a carico dell'esecutato per € 12.239,03. Gli impianti e le certificazioni non risultano disponibili nella documentazione acquisita.

Contesto: ubicato in via della Liberazione a Nettuno, in un contesto residenziale consolidato con servizi e collegamenti locali facilmente raggiungibili. L'immobile è adatto a chi cerca un'operazione di acquisto all'asta con prospettiva di valorizzazione tramite lavori di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (tipo civile)
• Superficie: 46,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: Piano terra (palazzina 4 piani)
• Località: Nettuno (RM) - via della Liberazione 148
• Stato: Occupato (a titolo di ospitalità); stato d'uso/manutenzione con necessità di interventi (deprezzamento 20%)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Se desideri valutare questa opportunità o ricevere informazioni pratiche su come partecipare all'asta, contattaci per assisterti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.