Magazzino All'asta In Via Dell'olmo, 1, 00048 Nettuno Rm, Italia Nettuno, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino/garage compatto con box all'asta a nettuno

All'asta proponiamo un magazzino ad uso garage ideale per uso deposito o parcheggio privato: un'unità pratica e funzionale in posizione comoda, perfetta sia per investitori sia per chi cerca uno spazio di rimessa a costo contenuto.

Si tratta di un locale commerciale accatastato come C/2 con superficie convenzionale di 32,00 mq (superficie netta 26,00 mq) e altezza 2,80 m, posto al piano terra con accesso diretto da strada. La struttura è in muratura e lo stato conservativo è segnalato come in buono stato esterno di manutenzione e conservazione. L'immobile risulta occupato dalla parte esecutata, elemento da valutare in fase di acquisto.

Gli interni sono ampi e regolari, pensati per l'uso come garage o piccolo magazzino; il locale è facilmente accessibile dalla via dell'Olmo (già via Don Temistocle Signori) e si presta a molteplici utilizzi: rimessa, deposito merci o spazio di appoggio per attività commerciali della zona. Valore di stima indicato nella perizia: €57.600 (valore unitario: €1.800/mq).

Il contesto è quello di Nettuno (RM), in una zona servita da vie di collegamento locali e vicina a servizi urbani tipici del centro-residenziale. La posizione consente un rapido accesso alle strade principali e facilita le operazioni di carico/scarico grazie all'accesso al piano terra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / garage (cat. C/2)
• Superficie: 32,00 mq (superficie convenzionale) — netta 26,00 mq
• Piano: piano terra
• Località: Nettuno (RM) - via dell'Olmo (già via Don Temistocle Signori) 1/B
• Stato: in buono stato esterno di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: box/garage singolo (uso deposito/parcheggio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altezza: 2,80 m
• Occupazione: occupato dalla parte esecutata
• Valore di stima perizia: €57.600

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