Magazzino All'asta In Via Tirso Sc - Nettuno (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino ampio con rampa carrabile all'asta a nettuno

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale/industriale ampio a Nettuno. Venduto tramite asta giudiziaria, il magazzino offre grandi superfici e accesso carrabile, ideale per attività di deposito o logistica leggera.

Si tratta di un magazzino ubicato al piano seminterrato (S1-T) con superficie netta di 210 mq e superficie convenzionale di 283 mq, altezza interna di circa 3,20 m. L'accesso avviene tramite rampa carrabile e scala esterna; la copertura è a lastrico solare che costituisce il soprastruttura pertinenziale. Nella perizia è indicato uno stato di conservazione non buono, con manutenzione carente e un periodo di inutilizzo.

Gli ambienti sono un unico locale ampio e libero da tramezzature, pensato per usi di magazzino/deposito; la conformazione lo rende facilmente adattabile a diverse esigenze operative (stoccaggio, officina leggera, spazio logistico). Punto di forza: accesso agevole per mezzi, ampia superficie e altezza interna che facilita organizzazione e movimentazione merci. Valore di stima indicato in perizia: € 283.000.

Posizionato in via Tirso a Nettuno (RM), il lotto beneficia della vicinanza a collegamenti viari locali e a servizi del centro cittadino; la sua ubicazione è comoda per chi deve operare in area urbana costiera con possibilità di rapido accesso alle vie di comunicazione principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino (categoria catastale C2)
• Superficie: 210,00 mq netti (283,00 mq superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato (S1‑T) con rampa carrabile e scala esterna
• Località: Nettuno (RM) – via Tirso
• Stato: non buono stato di manutenzione e conservazione; inutilizzato da tempo
• Pertinenze: lastrico solare soprastante, accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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