Appartamento All'asta In Via Ripi, 15, 00048 Nettuno Rm, Italia Nettuno, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con garage all'asta a Nettuno

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento funzionale con pertinenze in una zona residenziale di Nettuno. Questo immobile all'asta offre spazi comodi e buono stato di manutenzione, ideale per uso personale o come investimento abitativo.

L'appartamento, di 86,73 mq, è ubicato al piano terra (interno 1/C) di un condominio su tre piani fuori terra con piano seminterrato adibito a garage. Gli spazi interni risultano ben tenuti e l’unità è descritta in perizia come in buono stato di conservazione e manutenzione, con accesso diretto dall’area comune tramite rampa condominiale.

La distribuzione comprende ambienti tipici ad uso abitativo e una pertinenza importante: il garage (box A) al piano seminterrato, accessibile tramite rampa condominiale. Dalla rampa si accede anche al giardino di pertinenza dell’appartamento, un plus per chi cerca uno spazio esterno privato. Si segnala con trasparenza che il garage, secondo la perizia, potrebbe non risultare sanabile senza ulteriori accertamenti tecnici ai sensi del DPR 380/2001.

Contesto: l’immobile è inserito in un contesto residenziale di livello popolare nella zona periferica completamente urbanizzata del Comune di Nettuno. Nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità e collegamenti locali; si tratta di un’opportunità interessante per chi valuta una casa all'asta o un acquisto tramite asta giudiziaria a Nettuno.

Stato di occupazione: l’immobile al momento del sopralluogo risultava libero e non locato, con utilizzo saltuario da parte del debitore soprattutto nella stagione estiva. Vendita non soggetta a IVA.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (abitazione)
• Superficie: 86,73 mq
• Piano: piano terra (interno 1/C)
• Località: Nettuno (RM) - Via Ripi nn. 13/15
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: garage (box A) al piano seminterrato; giardino di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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