Villa All'asta In Nettuno (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con giardino all'asta a nettuno

Questa villetta indipendente con giardino è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa dal grande potenziale, con ampi spazi interni ed esterni da valorizzare. La proprietà, disposta su più livelli, combina privacy e praticità in una tranquilla strada residenziale di Nettuno.

L'immobile si sviluppa su piano terra, primo e seminterrato per una superficie convenzionale di 218,98 mq. Al piano terra trovano spazio ingresso, salone con angolo cottura e bagno, oltre al giardino esclusivo; al primo piano ci sono quattro camere, un bagno, balcone e terrazza; nel seminterrato sono presenti cantina/magazzino e locale tecnico. Completa la proprietà un vialetto carrabile con accesso privato che garantisce almeno due posti auto scoperti e un secondo ingresso pedonale.

Lo stato di conservazione segnala alcuni interventi necessari: sono presenti macchie di umidità, fenomeni di risalita capillare e tracce di muffa in alcuni locali, plus come parquet e serramenti ben conservati e portone blindato. Sono stati inoltre riscontrati lavori da regolarizzare e difformità interne (presenza di locali seminterrati ad uso deposito/magazzino non computati nelle planimetrie); impianti parzialmente non documentati e assenza di APE (classe energetica non disponibile). Queste condizioni rendono l'immobile ideale per chi è disposto a un progetto di riqualificazione che ne aumenti valore e comfort.

La casa si trova in Via Palestrina, area residenziale di Nettuno ben servita e a breve distanza dai principali servizi cittadini. La zona è caratterizzata da villette e aree verdi, con facilità di collegamento alle vie di comunicazione locali e vicinanza a negozi, scuole e trasporti. Per chi cerca un acquisto in asta giudiziaria a Nettuno, questa tipologia rappresenta una soluzione con spazi generosi e potenziale di personalizzazione.

Valuta questa opportunità: se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e modalità di visita, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta indipendente
• Superficie: 218,98 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra, primo e seminterrato (T-1)
• Località: Nettuno (RM), Via Palestrina n.26
• Stato: da ristrutturare/necessita interventi di risanamento (umidità, muffa, difformità da regolarizzare)
• Pertinenze: giardino esclusivo, terrazza, balcone, cantina/magazzino, locale tecnico, vialetto carrabile con almeno 2 posti auto scoperti, doppio accesso (carrabile e pedonale)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'intero processo.