Terreno All'asta In Via Ragusa, 00048 Nettuno Rm, Italia Nettuno, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con potenziale all'asta a Nettuno Rovito

Un'opportunità unica attende chi desidera investire in un terreno agricolo con ampie possibilità, disponibile all'asta. Questo lotto, situato in una zona tranquilla e rurale, rappresenta un'interessante base per progetti futuri.

Questo terreno seminativo, di ben 1643 mq catastali, è attualmente incolto e completamente recintato, offrendo privacy e delimitazione chiare. Sebbene sia stato in passato un deposito di materiali edili con una struttura metallica leggera, questa può essere rimossa con costi compensabili dal riutilizzo o dalla vendita dei materiali stessi. La sua destinazione urbanistica, S/2 Rurale, consente costruzioni per la conduzione agricola e, con specifiche condizioni (lotti > 5000 mq, indice 0.05, altezza max 7,50 ml), anche di tipo residenziale.

Situato in Via Ragusa s.n.c. a Nettuno, nella località Rovito, il lotto gode di un accesso carrabile. Nonostante la strada comunale possa presentare qualche avvallamento, la posizione garantisce un facile collegamento con la via Nettuno Velletri SP 87b. La zona è caratterizzata da un paesaggio agrario di valore, con attenzione alla protezione dei corsi d'acqua, garantendo un contesto naturale e tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 1643 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Nettuno (RM), Via Ragusa s.n.c., località Rovito
• Stato: Incolto, da bonificare/adeguare (residui edili, struttura metallica da rimuovere)
• Pertinenze: Recinzione, accesso carrabile
• Classe energetica: Non applicabile

Questo terreno libero, ideale per chi cerca un investimento o un progetto agricolo con potenziale di sviluppo, è pronto per una nuova vita. Vuoi saperne di più su questa proposta all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni.