Appartamento All'asta In Via Capitano Dante Canducci, 27, 00048 Nettuno Rm, Italia Nettuno, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a nettuno

Un'opportunità per chi cerca una soluzione compatta e ben servita: appartamento all'asta con terrazza in posizione decentrata ma comoda ai servizi di Nettuno. Ideale per investimento o prima casa da personalizzare, venduto tramite asta giudiziaria con prezzo base definito.

Appartamento di 42,42 mq commerciali posto al secondo piano (scala B, interno 11), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone/terrazza coperta. L'unità risulta in buono stato di conservazione generale; sono però presenti modifiche interne non conformi che richiedono regolarizzazione tramite CILA (stima oneri indicativa €2.300). L'impianto di riscaldamento è a generatore di calore a combustione, senza libretto di manutenzione reperito.

Punti di forza: dimensioni contenute e distribuzione funzionale, terrazza esterna, contesto condominiale ordinato e spese medie annue contenute (circa €516). Note importanti: l'immobile è occupato da terzi senza titolo e sono presenti pendenze condominiali indicate in perizia (importo riportato circa €4.764,41). Prezzo base d'asta: €82.000,00.

Contesto: ubicato in via Dante Canducci, zona servita da attività commerciali, uffici e dai principali collegamenti; la posizione è comoda rispetto ai servizi locali e alle rete di utenze (acqua, luce, telefono, fognatura). Quartiere residenziale di recente lottizzazione, con accesso da scala interna “B”.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta
• Superficie: 42,42 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo (scala B, interno 11)
• Località: Nettuno (RM), via Dante Canducci n.27
• Stato: buono stato di conservazione; necessaria CILA per modifiche interne; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: balcone/terrazza coperta
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)

Se desideri partecipare o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo.