Appartamento All'asta In Via Val Padana 118 - 00141 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale a Roma, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Roma. L'offerta minima richiesta è di 127500.00 €. Il delegato alla vendita è Elena Fatale e il custode è Ivg Di Roma Srl. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è un appartamento ad uso civile abitazione situato al terzo piano dell'edificio C1, scala A, al numero interno 8, in Viale Val Padana a Roma. È composto da un soggiorno, un disimpegno, una cucina, un bagno, due stanze da letto e due balconi, per una superficie lorda complessiva di circa 83 mq, oltre a circa 7 mq di balconi. Confina con una zona di rispetto, il vano scala condominiale e l'abitazione interna 9. È presente anche una cantina al piano interrato di circa 8 mq, che confina con il corridoio di accesso condominiale e altre cantine. L'immobile è identificato al CF del Comune di Roma al foglio 268, p.lla 534, sub 8, zc 4, Cat. A3, con una rendita catastale di € 903,80. Il fabbricato è stato edificato in virtù di licenza edilizia n 3364 del 29.12.1959 e successiva licenza edilizia n 28 del 4.01.1961, con certificato di agibilità n 806 /1962. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale e ai progetti di cui ai titoli edilizi, ad eccezione dell'assenza del tramezzo che divideva l'ingresso dal soggiorno. Sono presenti alcune difformità inerenti la cantina tra lo stato dei luoghi e i progetti di cui ai titoli edilizi, ma queste possono essere regolarizzate tramite una Comunicazione di inizio lavori asseverata tardiva ex art 6 bis dpr 380/2001, come descritto nell'elaborato peritale in atti. L'immobile è in corso di liberazione.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (4.46 km), poste (4.83 km), scuola (3.45 km), banca (4.49 km), fermata autobus (5.6 km), siti storici (8.12 km).