Appartamento All'asta In Località Piscina Cardillo Via Jenne 3 Nettuno (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con ampi spazi esterni all'asta a nettuno

Un'opportunità unica all'asta per chi cerca una casa su due livelli con grandi spazi esterni: un appartamento duplex luminoso e versatile, ideale per chi desidera vivere con ampi terrazzi e una generosa veranda nel cuore di Nettuno. Perfetto anche per investitori interessati a un'immobile all'asta in una zona residenziale consolidata.

Lotto unico: appartamento duplex di circa 125 mq lordi totali sviluppato su due livelli (piano secondo e piano terzo, interno n. 8). Al piano secondo si trova la zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno; la zona è servita da una veranda di circa 95 mq e un balcone di circa 3,5 mq. Al piano terzo si accede tramite scala a chiocciola dalla veranda esterna: una camera con bagno e due terrazzi per complessivi circa 65 mq completano l’unità.

Dettagli costruttivi e stato: infissi in alluminio, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato; impianto elettrico funzionante e a norma. Riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio (caldaia non presente ma predisposizione esistente). Presenza di ascensore nello stabile ma attualmente non funzionante. Struttura in cemento armato, copertura parzialmente a terrazzo e parzialmente a falda; facciata intonacata e tinteggiata.

Punti di forza: la dimensione e la qualità degli spazi esterni rendono l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere all’aperto (veranda e terrazzi ampi utilizzabili in varie stagioni). La distribuzione su due livelli garantisce privacy tra zona giorno e zona notte. L’appartamento all’asta rappresenta una soluzione versatile sia come abitazione principale sia come investimento a fini locativi o stagionali.

Contesto e servizi: ubicato a Nettuno, località Piscina Cardillo (Via Jenne n.3), in un contesto residenziale di facile accesso. La zona è servita da collegamenti locali e servizi di quartiere; la posizione è comoda per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (lotto unico)
• Superficie: ca. 125,00 mq lordi (sup. accessorie: veranda ~95 mq; balcone ~3,5 mq; terrazzi ~65 mq)
• Piano: secondo e terzo (interno n. 8)
• Località: Nettuno (RM), località Piscina Cardillo, Via Jenne n.3
• Stato: buone condizioni generali; lavori di completamento e impianto di riscaldamento da ultimare; ascensore presente ma non funzionante
• Pertinenze: ampia veranda, balcone, due terrazzi al piano superiore
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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