Appartamento All'asta In Via Genzano N.4 Nettuno (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento per civile abitazione con annessa corte di pertinenza, sito nel comune di nettuno - località tre cancelli - via genzano 4.. APPARTAMENTO UBICATO A NETTUNO (RM) - VIA GENZANO 4, PIANO T Appartamento per civile abitazione con annessa corte di pertinenza, sito in zona periferica nel Comune di Nettuno - località Tre Cancelli - Via Genzano 4. L unità immobiliare è del tipo indipendente, in fabbricato cielo-terra e si compone di ingresso con corridoio di disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, per una superficie utile netta interna di circa mq 86,70 (SU), oltre mq 9,90 (Snr) di veranda comunicante con il soggiorno. La corte esterna si sviluppa complessivamente per mq 505,50 comprese superfici coperte e su di essa, staccata dal fabbricato, vi è un locale magazzino a servizio di ulteriore consistenza. Immobile censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nettuno al Foglio 17 particella 444 sub 1 graffato con part.lla.485. Il fabbricato è stato legittimato da Permesso di Costruire in Sanatoria N°65/08, rilasciato dal Comune di Nettuno in data ********** ai sensi della Legge 47/85. L immobile risulta conforme all autorizzazione edilizia citata, salvo bagno/deposito sul lato nord della corte, non autorizzato e da demolire e una tettoia da rimuovere. L area ricade in zona Rurale S/2 del PRG del Comune di Nettuno, approvato con D.G.R. n.568 del ********** e altresì nel nucleo n.9 della variante speciale per nuclei abusivi, ai sensi della L.R. 28/80, adottata dal C.C. con delibera 21 del **********. La zona è classificata come sismica e non è gravata da vincoli storico-artistici e ambientali. Immobile attualmente occupato da terzo, in assenza di titolo. Classe energetica "F" con Epgl nrinn. 232,26 Kwh/mq anno. il manufatto ad uso La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
LASTRICO SOLARE UBICATO A NETTUNO (RM) - VIA GENZANO 4, PIANO 1 Lastrico solare posto al 1° piano, a servizio dell immobile al piano terra, sito in Comune di Nettuno (Rm) Località Tre Cancelli - Via Genzano 4. 4  Immobile censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nettuno al Fg 17 part.lla 444 sub 2 Piano 1°- Cat. F/5 consistenza 96 mq, privo di rendita catastale. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO