Negozio All'asta In Via Don Temistocle Signori 1 Nettuno (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con parcheggio all'asta a nettuno

Proponiamo in vendita all'asta un locale commerciale ben posizionato nel centro di Nettuno, ideale per attività di vendita al dettaglio o investimento. L'immobile viene offerto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso in una zona di passaggio.

Locale commerciale di circa 190 m² (superficie convenzionale; superficie netta 180 m²) al piano terra con altezza interna di 2,80 m. Attualmente adibito a negozio di vendita dolci e pasticceria, si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. L'accesso è diretto dalla strada e la configurazione interna è ampia e adattabile a diverse soluzioni commerciali: grande vano di vendita con retro e servizi, senza barriere architettoniche al livello d'ingresso.

I punti di forza includono la posizione commerciale, la presenza di parcheggio auto a disposizione, la categoria catastale C/1 e la vendita non soggetta a IVA. L'immobile è occupato dalla parte esecutata, informazione utile per valutare tempi e modalità di disponibilità. La documentazione tecnica risulta completa in perizia e la costruzione è antecedente al 1967 con permessi e sanatorie registrati.

Collocato in via Don Temistocle Signori, la posizione garantisce visibilità e passaggio pedonale e veicolare; nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali. Ottimo come investimento per attività commerciale o per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: 190,00 m² (superficie convenzionale) — netta 180,00 m²
• Piano: piano terra (PT)
• Località: Nettuno (RM) — via Don Temistocle Signori, 1
• Stato: in buono stato di manutenzione e conservazione; occupato dalla parte esecutata
• Pertinenze: parcheggio auto a disposizione
• Classe energetica: non indicata (perizia CTU)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare questo immobile all'asta, contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.