Appartamento All'asta In Ponte Della Mola, 00035 Olevano Romano Rm, Italia Olevano Romano, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio giardino all'asta a Olevano Romano

Occasione per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde: proponiamo casa unifamiliare in vendita all'asta a Olevano Romano, località Ponte della Mola. Immobile ideale per chi desidera privacy e ampi spazi esterni a pochi passi dalla campagna romana.

Si tratta di un’abitazione di civile abitazione su unico piano (piano terra) con superficie residenziale lorda di 105,00 mq e superficie utile interna di 80,80 mq. La distribuzione prevede soggiorno, cucina, due camere e un bagno; l’altezza media interna è di 2,95 m. All’ingresso un portico di 28,80 mq protegge l’accesso e completa l’abitazione.

Punto di forza è lo spazio esterno: giardino privato pianeggiante di circa 1.100 mq con accesso carrabile tramite cancello, ideale per attività all’aperto e parcheggio. L’immobile all'asta comprende inoltre terreni agricoli confinanti per complessivi 3.590 mq (particelle: 292 da 850 mq; 12 da 1.650 mq; 11 da 1.090 mq), con accesso dalla strada provinciale n. 38 A — un valore aggiunto per uso hobby o investimento agricolo.

L’immobile è antecedente al 1967 e non è assoggettato a condominio; il giardino è in buono stato di manutenzione. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato dall’esecutata e che eventuali difformità catastali o usi civici sono riportati in perizia: si raccomanda la consultazione dell’elaborato peritale e delle visure prima di partecipare all’asta giudiziaria.

Posizione: contesto rurale e tranquillo nella periferia di Olevano Romano, con collegamenti stradali locali e servizi primari nel centro del Comune. Perfetto per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni a breve distanza dai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare indipendente (abitazione civile)
• Superficie: superficie residenziale lorda 105,00 mq; superficie utile interna 80,80 mq
• Piano: piano terra, unico livello (no ascensore)
• Località: Olevano Romano (RM), Contrada Ponte della Mola SNC
• Stato: occupato dall’esecutata; stato interno da verificare (vedi perizia)
• Pertinenze: portico 28,80 mq; giardino privato ~1.100 mq; terreni agricoli complessivi 3.590 mq (particelle 292, 12, 11) con accesso dalla SP 38 A; accesso carrabile con cancello
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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