Appartamento All'asta In Via Erta Di Giano, 1 - 00035 Olevano Romano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a olevano (RM)

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in provincia di Roma: appartamento posto al terzo piano offerto in vendita giudiziaria, ideale per investimento o per chi desidera ristrutturare su misura. La vendita si svolge all'asta e consente di valutare l'acquisto a condizioni vantaggiose.

Appartamento di 4,5 vani con superficie lorda di 87,45 mq più balcone di 2,61 mq. L'unità è composta da ingresso/disimpegno con ripostiglio, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; il balcone è accessibile dal soggiorno. L'immobile è collegato alle reti di gas, luce e acqua, attualmente con utenze disattivate.

Lo stato conservativo è complessivamente discreto all'interno, con necessità di interventi straordinari per risolvere infiltrazioni d’acqua; il fabbricato nel suo complesso necessita di manutenzione straordinaria, in particolare in facciata. Parti comuni: cancello pedonale, piccolo viale di accesso e scala condominiale. Disponibilità: libero da persone e cose.

Punti di forza: pianta funzionale di quasi 90 mq lordi e balcone vivibile; possibilità di rinnovare gli ambienti a piacimento; ideale come prima casa o come investimento per locazione dopo lavori; procedura di asta giudiziaria a Olevano (RM) che può offrire condizioni di acquisto favorevoli rispetto al mercato ordinario.

Contesto: ubicato nel Comune di Olevano (RM), l’immobile si inserisce in un contesto condominiale con accessi carrabili/pedonali. Per informazioni su servizi e collegamenti locali contattare il custode o il delegato giudiziario indicati nell’avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: sup. lorda mq 87,45 + balcone mq 2,61
• Piano: 3°
• Località: Olevano (RM), via Erta di Giano n.1
• Stato: interno in discreto stato con necessità di manutenzione straordinaria per infiltrazioni; fabbricato necessita manutenzione facciata
• Pertinenze: balcone; parti comuni (cancello pedonale, piccolo viale di accesso, scala condominiale)
• Classe energetica: APE non disponibile

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