Appartamento All'asta In Via Erta Di Giano, 1 - 00035 Olevano Romano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Olevano Romano

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare con potenziale di personalizzazione. L'immobile all'asta è posto al terzo piano e si presenta libero da persone e cose, pronto per essere preso in consegna dall'acquirente.

Si tratta di un appartamento di 4,5 vani con superficie lorda di 87,45 mq e balcone di 2,61 mq. Distribuito con ingresso/disimpegno che conduce a un ripostiglio, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; il balcone è accessibile dal soggiorno. L'unità è collegata alle reti di gas, energia elettrica e acqua, attualmente con utenze disattivate.

Punti di forza: posizione al piano alto con balcone, consistente metratura interna e disponibilità immediata (vendita libera). Criticità da considerare: il fabbricato necessita di manutenzione straordinaria, in particolare della facciata, e l’appartamento richiede interventi per infiltrazioni d’acqua; non è presente certificazione energetica (APE assente). L’immobile è identificato catastalmente (Fg.19, part.288, sub.502, cat. A/2) con rendita e consistenza riportate in perizia.

Aspetti procedurali e opportunità: l’immobile fa parte di un’asta giudiziaria a Olevano Romano; il valore d’asta indicato in perizia è €74.642,58 con offerta minima ammissibile pari a €55.981,93. Sono annotate formalità nella perizia (ipoteca volontaria e pignoramento), che saranno gestite nell’ambito della procedura esecutiva. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (abitazione)
• Superficie: sup. lorda 87,45 mq + balcone 2,61 mq
• Piano: 3° piano
• Località: Comune di Olevano Romano (RM), via Erta di Giano n. 1
• Stato: interno in discreto stato; fabbricato necessita manutenzione straordinaria (facciata); interventi necessari per infiltrazioni d’acqua
• Pertinenze: balcone; parti comuni: cancello pedonale, piccolo viale di accesso, scala condominiale
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Se stai valutando un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli per partecipare all'asta giudiziaria a Olevano Romano, contattaci per tutte le informazioni e l'assistenza necessaria.