Appartamento All'asta In Via Pierantonio Pietrini N 75 - Palestrina (RM) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Palestrina (RM), presso il tribunale di Tivoli. L'offerta minima è di soli 62640 €.

L'appartamento si trova a Palestrina (RM), in Via Pierantonio Pietrini n. 75, ed è composto da due piani, il piano terra e il primo piano collegati da una scala interna. Al piano terra c'è una sala adibita a cantina, mentre al primo piano ci sono una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno, un ripostiglio e un balcone. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palestrina, al foglio n. 17, particella 986, subalterno 1, cat. A/5, Cl.3, consistenza 5 vani, rendita €. 214,33, superficie convenzionale 97,80 mq, superficie catastale 95,00 mq. Confina a Nord con Piazza Santa Maria Degli Angeli, a Ovest con Via Pierantonio Pietrini, a sud ed est con altre unità immobiliari. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione è antecedente al 01/09/1967. È presente un vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 134 c. 1 lett. c del d.lgs. 42/04. L'immobile non è gravato da vincolo idrogeologico ai sensi del r.d. 3267/1923. Il lotto è agibile ma sprovvisto del certificato di agibilità in quanto edificato in data antecedente al 01/09/1967 ed al 17/08/1942. Sono state riscontrate delle difformità rispetto ai titoli abilitativi, ma gli abusi sono sanabili tramite "accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali" ex art. 36-bis. È presente un pignoramento immobiliare trascritto il 07.12.2020 ai nn. 53245/36868 e l'immobile è occupato dalla convivente more uxorio dell’esecutato.

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