Appartamento All'asta In Via Monsignor Fiorentini, 00036 Palestrina Rm, Italia Palestrina, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento popolare con affaccio all'asta a palestrina

Piccolo appartamento in centro storico, offerto all'asta con valore d'asta vantaggioso. Opportunità ideale per chi cerca un investimento a basso prezzo o una soluzione da ristrutturare nel quartiere storico "Scacciati" di Palestrina.

Appartamento di tipo popolare sito al piano terra, con affaccio e distacchi su via Monsignore Fiorentini su più lati. L'immobile è destinato a civile abitazione ed è collocato nel nucleo più antico del centro storico. La perizia indica che l'unità è antecedente al 01/09/1967 e risulta occupata da parenti degli esecutati: si segnala quindi la necessità di verificare tempi e modalità dell'eventuale rilascio. Non sono riportati vincoli ipotecari opponibili né oneri condominiali.

Punti di forza: posizione centrale nel cuore storico di Palestrina, ottima visibilità su strada e prezzo d'asta contenuto (valore d'asta euro 48.000, offerta minima euro 36.000). Criticità e trasparenza: mancano APE, dichiarazione di conformità degli impianti e certificato di agibilità come rilevato dalla perizia; stato conservativo e dettagli interni non specificati e da verificare in sopralluogo.

Contesto e servizi: collocato nel quartiere "Scacciati", a breve distanza da servizi di vicinato, negozi e collegamenti locali tipici del centro storico di Palestrina. Posizione ideale per chi desidera abitare o investire in un contesto storico con facile accesso ai servizi comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo popolare (civile abitazione)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Palestrina (RM), Via Monsignore Fiorentini n. 40 (cat. n. 54)
• Stato: antecedente al 01/09/1967; occupato da parenti degli esecutati; documentazione tecnica/ certificazioni mancanti (APE, conformità impianti, agibilità)
• Pertinenze: nessuna riportata nella perizia
• Classe energetica: non presente (APE mancante)
• Valore d'asta: € 48.000,00 — offerta minima € 36.000,00

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