Appartamento All'asta In Via Ceccano, 4, 00036 Palestrina Rm, Italia Palestrina, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ampio appartamento con garage all'asta a palestrina

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato a Palestrina, ideale per chi cerca spazi generosi e una pertinenza privata. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; leggi con attenzione le condizioni riportate.

Appartamento di 137,70 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e balconi, posto al piano secondo. All'immobile è annessa una corte esterna e un box/garage di 13,70 mq; la proprietà è stata costruita con concessione in sanatoria (delibera n. 2308 del 07/10/2002). Superfici ampie e distribuzione favorevole per famiglie o per chi cerca un'abitazione da riorganizzare secondo i propri gusti.

Punti di forza: metratura importante, presenza di più balconi, corte esterna e garage esclusivo; potenziale valore incrementabile con interventi mirati. Trasparenza sulle criticità: non risulta rilasciato il certificato di agibilità e sono state riscontrate difformità edilizie/urbanistiche (i relativi oneri per la regolarizzazione sono stati detratti dal prezzo di vendita). L'immobile risulta occupato dalla parte esecutata, il che comporta che l'acquirente dovrà valutare le implicazioni pratiche e temporali per l'immissione nel possesso.

Contesto: ubicato in Via Ceccano 4, nel comune di Palestrina (RM), in un contesto urbano consolidato con i servizi essenziali comunali nelle vicinanze. La posizione rende comoda la gestione quotidiana pur offrendo spazi abitativi più ampi rispetto agli standard centro-urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (quota 1/1)
• Superficie: 137,70 mq (abitazione) + 13,70 mq (garage)
• Piano: 2°
• Località: Palestrina (RM), Via Ceccano 4
• Stato: costruito con concessione in sanatoria (07/10/2002); certificato di agibilità non rilasciato; difformità edilizie/urbanistiche segnalate; immobile occupato
• Pertinenze: corte annessa, box/garage di 13,70 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta indicato in perizia €26.177 (offerta minima €19.633); verificare condizioni e oneri in sede di offerta.

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