Appartamento All'asta In Via Colle Caroso, 31, 00036 Palestrina Rm, Italia Palestrina, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con giardino all'asta a palestrina

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa ampia e pronta all'uso in una posizione riservata di Palestrina. Ideale per chi cerca spazi generosi al piano terra con corte esclusiva e accesso indipendente.

Ampio appartamento al piano terra di circa 174 mq lordi (153 mq netti) con veranda adibita a zona pranzo, grande soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, un bagno di notevoli dimensioni e tre camere da letto: la distribuzione interna è funzionale e luminosa. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva con giardini antistante e retrostante (parti comuni indivise) che valorizzano gli spazi esterni vivibili.

Buono stato manutentivo e conservativo; l'immobile è attualmente libero e si stanno rimuovendo arredi. È presente attestato di prestazione energetica; non è stato reperito il certificato di agibilità. Si segnala una chiusura irregolare di un portico trasformato in zona pranzo (presenza di porta/finestra e infisso in ferro battuto) che, secondo la perizia, dovrà essere ripristinata conformemente alla concessione in sanatoria. Il magazzino pertinenziale al piano seminterrato (sup. lorda 11 mq, netta 6 mq) è conforme senza aumento di cubatura ma l'accesso attuale richiede il passaggio su porzione non pignorata: sarà necessario istituire la servitù di passaggio per renderlo accessibile.

Collocato in Via Colle Caroso, inserito in contesto condominiale senza oneri fissi (solo spese extra ripartite per millesimi) e accessibile tramite un viale privato che conduce direttamente alla corte di pertinenza. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con ampi spazi esterni e pertinenza magazzino in una località tranquilla di Palestrina (RM).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 271,15 mq (abitazione mq. 174,00 lorda — mq.153,00 netta)
• Piano: piano terra (accesso tramite corte esclusiva)
• Località: Palestrina (RM), Via Colle Caroso n.31
• Stato: ottimo stato manutentivo e conservativo; immobile libero, rimozione arredi in corso
• Pertinenze: corte esclusiva/giardini antistante e retrostante (parti comuni indivise); locale magazzino al piano seminterrato (lorda 11 mq / netta 6 mq)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica presente (IPE non reperito); agibilità non reperita

Se vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere supporto per la partecipazione, contattaci per tutte le informazioni e le modalità di acquisto all'asta.