Magazzino All'asta In Via Pierantonio Pietrini Snc - Palestrina (RM) - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta di un magazzino situato in una zona strategica, presso il tribunale di Tivoli. L'offerta minima richiesta è di 10470 €.

Il magazzino si trova a Palestrina (RM), in Via Pierantonio Pietrini s.n.c., piano terra. È composto da un grande open space con cucina e soggiorno annessi, un bagno, un antibagno e un ripostiglio al piano terra, mentre sul soppalco sono presenti una camera, una cabina armadio e un bagno. Ha una consistenza di 60 mq, una rendita di €65,05 e una superficie catastale di 71 mq. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palestrina, al foglio 17, particella 1054, subalterno 2, cat. C/2, classe 3. Confina a Nord con Piazza Santa Maria Degli Angeli, a Ovest con Via Pierantonio Pietrini, a sud ed est con altre unità immobiliari. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e non risulta regolare per la legge n° 47/1985. È vincolato ai sensi dell'art. 134 c. 1 lett. c del d.lgs. 42/04 - "insediamenti urbani storici e relativa fascia di rispetto" ex art. 44 delle norme tecniche attuative di p.t.p.r. approvato con d.c.r. n.5 del 21/04/2021. L'immobile non è gravato da vincolo idrogeologico ai sensi del r.d. 3267/1923. È sprovvisto del certificato di agibilità in quanto edificato in data antecedente al 01/09/1967 ed al 17/08/1942. Non è stata reperita alcuna documentazione valida per poter accertare e dichiarare il rispetto della normativa urbanistica. La variazione di destinazione d'uso non potrà essere regolarizzata a causa del mancato rispetto dei requisiti igienico sanitari ai sensi del d.m. 05/07/1975, pertanto l'immobile dovrà tornare alla destinazione d'uso originale. Il soppalco dovrà essere smantellato, mentre per i restanti abusi il CTU ritiene esperibile l'accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali. È soggetto a pignoramento immobiliare trascritto il 07.12.2020 ai nn. 53245/36868 ed è attualmente occupato dall’esecutato.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.38 km), poste (0.06 km), scuola (0.7 km), banca (0.06 km), bancomat (0.06 km), bar (0.06 km), fermata autobus (0.21 km), siti storici (0.6 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo immobile!