Villa All'asta In Via Colle Del Vescovo, 5, 00036 Colle Del Vescovo Rm, Italia - 00036 Palestrina (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino privato all'asta a palestrina

Un'opportunità di acquisto all'asta: appartamento con giardino privato in porzione di villino, ideale per chi cerca privacy e spazio esterno per vivere o ristrutturare secondo i propri gusti. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria nella località di Palestrina (RM).

L'immobile è un appartamento di ca. 73 mq interni posto al piano primo (interno B) di un villino composto da due unità. Internamente si compone di disimpegno, due camere da letto e un bagno; alla proprietà è annesso un giardino esclusivo di 39,06 mq accessibile tramite scala esterna. Accesso pedonale esclusivo da cancello; assenza di posto auto interno alla proprietà.

Punti di forza: spazio esterno riservato, distribuzione interna semplice e facilmente personalizzabile, collocazione in contesto a bassa densità. Aspetti da considerare: l'immobile è occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia; manca il certificato di agibilità e la pratica di condono edilizio non è stata completata (sono da saldare oblazioni e oneri e da aggiornare l'elaborato grafico per il permesso in sanatoria). Trasparenza e verifica documentale sono quindi essenziali per chi intende procedere con un acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in Via Colle del Vescovo a Palestrina, in una zona di confine tra ambiti residenziali e aree agricole (zone O ed E del PRG). Posizione che garantisce tranquillità e una buona riservatezza; si raccomanda di verificare i servizi locali e la viabilità prima di procedere. Annuncio riferito a asta giudiziaria Palestrina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villino (unità immobiliare interna B)
• Superficie: 73 mq interni + giardino esclusivo 39,06 mq
• Piano: primo (accesso da scala esterna, cancello pedonale)
• Località: Palestrina (RM), Via Colle del Vescovo n. 5/A
• Stato: occupato dall’esecutato; privo di certificato di agibilità; pratica di condono incompleta (necessaria sanatoria)
• Pertinenze: giardino esclusivo; nessun posto auto interno
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile
• Dati catastali: fg. 6, part. 337, sub. 503 – cat. A7, cl. 4, vani 3, rendita €449,32

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