Appartamento All'asta In Contrada Muraccio Pulise N27 Int2 - 00036 Palestrina (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta una spaziosa villa situata in una zona tranquilla di Palestrina (RM), vicino al tribunale di Tivoli. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e riservata. L'offerta minima per l'acquisto è di 15615 €. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta.

La villa si trova a Palestrina, in Via Colle Caroso n. 27 (già via Muraccio Pulise n. 27), ed è identificata presso NCEU del Comune di Palestrina, foglio 7, particella 999 subalterno 502 cat. A/7, per una consistenza complessiva di circa 100,80 mq. L'appartamento al piano primo è accessibile da una scala esterna ed è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. I locali accessori al piano terra, di cui uno adibito a deposito e uno a sala hobby, sono legittimati ad uso non residenziale.Sono stati rilasciati diversi titoli edilizi per il fabbricato, tra cui uno per l'edificazione di un fabbricato di civile abitazione con annessi accessori, uno per l'ampliamento al piano terra e la realizzazione di una scala, e uno per il frazionamento dell'abitazione al piano primo in due unità abitative.Sono state rilevate delle difformità tra lo stato attuale dell'immobile e i titoli edilizi rilasciati, tra cui la diversa distribuzione degli spazi interni, l'aumento di volumetria e la modifica della destinazione ad uso residenziale di una cantina. Sono previsti costi di regolarizzazione e ripristino dello stato dei luoghi a carico dell'aggiudicatario.L'immobile è situato in una zona agricola e l'indice di fabbricabilità fondiaria è di mc/mq 0,001, utilizzabile esclusivamente per servizi. Inoltre, devono essere rispettate tutte le prescrizioni della Sopraintendenza Archeologica e dell'Ispettorato Dipartimentale alle Foreste vigenti per le varie zone agricole.L'atto di provenienza dell'immobile è un contratto di compravendita a rogito Notaio Labate Roberto n. 305663 Rep. e n. 46872 Racc. del 31.07.2006, ma non è stato rinvenuto l'atto ultraventennale di acquisto, pertanto manca la prova certa in ordine alla continuità delle trascrizioni al ventennio anteriore al pignoramento.L'immobile è occupato ex art. 560 c. 3 c.p.c.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.43 km), poste (1.43 km), scuola (1.43 km), banca (2.09 km), bancomat (1.43 km), bar (2.09 km), fermata autobus (1.43 km), siti storici (3.32 km).