Villa All'asta In Via Colle Belvedere 11 - 00036 Palestrina (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con giardino e garage all'asta a palestrina

Questa villa unifamiliare con ampi spazi esterni è offerta all'asta: un'occasione per chi cerca privacy, versatilità e pertinenze su un lotto esclusivo. Perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative o per investitori interessati a un immobile indipendente in provincia di Roma.

L'immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, piano primo e seminterrato) collegati da scala interna e presenta una distribuzione funzionale: al piano terra cucina, pranzo, soggiorno, due camere, bagno, w.c., disimpegni, ripostiglio e due portici; al primo piano disimpegno, camera, bagno e terrazzo; al piano seminterrato due disimpegni, due ripostigli, due cantine, bagno con area relax, cucina, porticato, locale tecnico e due autorimesse. Consistenza catastale: 14 vani.

Punti di forza: lotto di forma esagonale con corte e giardino che garantiscono spazio esterno e privacy; due portici e un terrazzo fruibili per attività all'aperto; doppia autorimessa di totali circa 83 mq (38 mq + 45 mq) e ampie cantine/locale relax al piano seminterrato. Nota importante: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è attualmente in possesso e occupato dal debitore. È stata rilevata una piccola difformità (parziale eliminazione di tramezzatura tra cucina e cantina al piano S1) sanabile con oblazione, stimata in €1.000 oltre oneri tecnici.

Ubicazione e contesto: l'immobile è sito nel Comune di Palestrina (RM), via Colle Belvedere n.11, in un contesto residenziale con lotto privato; la posizione offre tipicamente tranquillità e spazi esterni difficili da trovare nel centro urbano. Per informazioni specifiche su servizi e collegamenti locali è possibile richiedere la perizia e le planimetrie depositate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare
• Superficie: consistenza catastale 14 vani (superficie non indicata nella perizia)
• Piano: piani T - S1 - 1 (collegati internamente)
• Località: Palestrina (prov. Roma) — Via Colle Belvedere n.11
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: corte e giardino, 2 portici, terrazzo, 2 cantine, locale tecnico, 2 autorimesse (38 mq + 45 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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