Villa All'asta In Via Colle Pastino, N 12 - 36 Palestrina (RM) - LOTTO 21576

Descrizione

🏡 Villetta con arredi e terreno all'asta a Palestrina

Questa villetta indipendente in contesto rurale viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa in campagna con spazi esterni e arredi inclusi. Ideale per chi desidera un immobile da personalizzare o per investimento tramite asta giudiziaria.

Si tratta della piena proprietà di una villetta situata in località Colle dell’Oro, via Colle Pastino 12, Palestrina (RM). L'immobile è inserito in una zona periferica di campagna e nella vendita sono compresi i beni mobili e gli arredi presenti all'interno. È inoltre inclusa la quota di 1/4 della strada privata di accesso (Foglio 10, Particella 439 — vigneto di 186 mq). Riferimenti catastali: terreno Foglio 10 Particella 439 (T); fabbricati Foglio 10 Particella 447 sub 1 e sub 2 (categoria A/7).

La perizia indica che la visura catastale non risulta aggiornata rispetto all’atto di proprietà; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto e segue le regole della procedura fallimentare (vendita "visto e piaciuto"). Si invita a consultare la relazione tecnica integrale per verificare stato conservativo, superfici e eventuali gravami: ogni onere di regolarizzazione urbanistica/edilizia sarà a carico dell'aggiudicatario. Base d'asta: € 91.000; rilancio minimo: € 1.000 (esperimento d'asta previsto online il 12/12/2025).

Punto di forza dell'immobile è la posizione tranquilla in area di campagna con accesso privato e la presenza degli arredi inclusi nella vendita, che rendono immediatamente fruibile la casa. L'acquisto tramite asta giudiziaria può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato tradizionale, rispettando però le caratteristiche della vendita forzata.

Per chi cerca una casa all'asta vicino a Roma in un contesto rurale, questa villetta a Palestrina rappresenta un'opportunità concreta da valutare con attenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta — piena proprietà
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato (immobile indipendente)
• Località: Palestrina (RM), località Colle dell’Oro, via Colle Pastino 12
• Stato: vendita giudiziaria, venduta "visto e piaciuto" — stato di fatto e di diritto; condition da verificare tramite relazione tecnica
• Pertinenze: beni mobili e arredi interni inclusi; quota 1/4 strada privata di accesso identificata Foglio 10, Particella 439 (vigneto 186 mq); catastali fabbricato Foglio 10 Part. 447 sub 1 e sub 2 (A/7)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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