Appartamento All'asta In Via Dei Ferrari, 17, 00018 Palombara Sabina Rm, Italia Palombara Sabina, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a palombara sabina

Un appartamento spazioso e con potenziale, offerto all'asta nel Comune di Palombara Sabina. Opportunità interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare con ampi ambienti e uno spazio esterno privato.

L'unità è un appartamento al piano terra rialzato di superficie catastale pari a 133 mq (categoria A/2, vani 6,5). Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere da letto, bagno, un balcone e un terrazzo (un lato del terrazzo privo di parapetto). Elementi comuni: vano scala e corte esterna di accesso (sub 501).

Stato e adempimenti: l'immobile risulta abitato/occupato dall'esecutata. La perizia segnala lievi difformità interne riconducibili alla diversa disposizione dei tramezzi; per la regolarizzazione è prevista la presentazione di una CILA in sanatoria e l'aggiornamento planimetrico catastale (costi stimati forfettariamente in € 2.200, comprensivi di attività tecnico-professionale; sanzione CILA € 1.000 inclusa). Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova.

Punti di forza: ampie superfici ben distribuite che permettono razionalizzazioni degli spazi o una ristrutturazione con poche modifiche; il terrazzo rappresenta un valore aggiunto per vivere all’aperto; ubicazione in contesto residenziale tranquillo. Valore d'asta indicato nella perizia: € 153.000 (offerta minima € 114.750).

Posizione e servizi: l'immobile si trova in Strada dei Ferrari, Palombara Sabina (RM), in un contesto residenziale servito dai servizi di base del territorio. Per informazioni dettagliate, planimetrie e visione della perizia è consigliabile consultare gli allegati ufficiali e programmare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 133 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra rialzato
• Località: Strada dei Ferrari 17, Palombara Sabina (RM)
• Stato: abitato/occupato; lievi difformità interne da regolarizzare (CILA in sanatoria)
• Pertinenze: balcone, terrazzo (un lato senza parapetto), vano scala e corte esterna di accesso (sub 501)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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