Villa All'asta In Strada Degli Ardoni 10 - 00018 Palombara Sabina (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Villetta indipendente con ampio terreno all'asta a Palombara Sabina

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di una casa immersa nella natura, con questa affascinante villetta indipendente all'asta a Palombara Sabina. Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi desidera tranquillità e ampi spazi, con la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento.

Questa interessante proprietà si estende su una superficie commerciale di 150 mq, distribuiti tra un comodo piano terra residenziale e un pratico piano sottostrada adibito a cantina. L'intera villetta sorge su un vasto lotto di terreno recintato di ben 4752 mq, offrendo privacy e un'oasi di verde tutt'intorno.

Sebbene l'immobile si presenti in buono stato conservativo, è importante notare che l'attuale stato non corrisponde pienamente alla planimetria catastale e non risulta agibile a causa di un condono edilizio del 1999 ancora in fase di perfezionamento. Attualmente l'immobile è occupato senza titolo opponibile alla procedura, offrendo un'interessante sfida e un'opportunità di acquisto all'asta a un prezzo particolarmente vantaggioso per chi è disposto a gestire le pratiche di regolarizzazione e liberazione.

Il vasto appezzamento di terreno circostante, situato in una tranquilla zona agricola di Palombara Sabina, è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. Un'area ideale per giardini, coltivazioni o semplicemente per godere della quiete e del contatto diretto con la natura, pur rimanendo in una località strategica nella provincia di Roma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta indipendente
• Superficie: 150 mq commerciali
• Piano: Terra e Sottostrada
• Località: Palombara Sabina (RM)
• Stato: Buono stato conservativo (con necessità di regolarizzazione urbanistica e non agibile)
• Pertinenze: Ampio terreno di 4752 mq
• Classe energetica: Non indicata

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