Appartamento All'asta In Via Monte Sant’angelo 12 - 00010 Poli (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Poli (RM), presso il Tribunale di Tivoli. L'offerta minima è di soli 11390.62 €.

L'appartamento è situato a Poli (RM), in Via Monte Sant'Angelo n. 12, ed è una proprietà indipendente circondata da un giardino di circa 586 mq. È composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto, una camera senza finestra, un ripostiglio, un corridoio, un bagno e una veranda. Vi è anche una cantina al piano seminterrato e un ripostiglio, entrambi costruiti abusivamente e accessibili dall'esterno, e un box demolito con conseguente ampliamento del soggiorno.L'abitazione ha una superficie convenzionale di 148,9 mq, mentre il terreno ha la stessa superficie. Il box aveva una superficie convenzionale di 9 mq. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Poli al Foglio 2, Particella 416, sub 1 graffato con sub 2, Cat. A/4, Classe 2, Consistenza 4,5 vani, R.C. € 127,82, Piano T. Il box è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Poli al Foglio 2, particella 416, sub 501, Cat. C/6, Classe 6, R.C. € 5,78, Piano T.L'immobile è stato oggetto di una concessione in sanatoria per l'esecuzione dei lavori di costruzione di un fabbricato ad uso abitazione, con annesso box, costituito da un piano fuori terra. L'area è sottoposta a vincoli idrogeologici, è in zona sismica S=2B e classificata come "Paesaggio agrario di rilevante valore" nel P.T.P.R. Lazio. Il terreno non è gravato da usi civici e demanio civico.L'immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con riguardo alle difformità riscontrate e ai costi per la demolizione e regolarizzazione con una SCIA in sanatoria. Attualmente l'immobile è occupato dall'esecutato.

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