Appartamento All'asta In Via La Spezia, 24, 00071 Torvaianica Rm, Italia - Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a torvaianica

Affacciato a pochi passi dal mare, questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento in una località turistico-residenziale. L'atmosfera è luminosa e ariosa, con un ampio terrazzo che amplia la vivibilità degli spazi interni.

Appartamento all'asta di 95,68 mq (superficie convenzionale) situato al 2° piano di un complesso servito da ascensore. Internamente offre finiture di pregio come parquet nelle stanze, serramenti in legno massello con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un balcone/terrazzo attrezzato di oltre 20 mq.

La distribuzione comprende soggiorno con accesso al terrazzo, camere ben illuminate e un bagno piastrellato; si segnala una recente infiltrazione nel soffitto del bagno causata da una rottura di tubazione al piano superiore (presenza di macchie e umidità da valutare). L'immobile è in buono stato generale e abitabile, ma al momento risulta occupato.

Posizione strategica a Torvaianica (Pomezia), a circa 150 metri dagli stabilimenti balneari, in un contesto urbanizzato con spazi verdi, servizi di quartiere e facilità di collegamento con il centro di Pomezia. Parcheggi nelle vicinanze e accessibilità comoda rendono l'immobile appetibile sia per uso personale sia per locazione stagionale. Questa asta giudiziaria a Pomezia è una concreta occasione di acquisto.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 95,68 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 2° (scala C, interno 9)
• Località: Pomezia (Torvaianica) - Via La Spezia n.24, edificio B
• Stato: Buono stato di conservazione (attualmente occupato); segnalata infiltrazione/umidità nel bagno
• Pertinenze: Terrazzo/balcone >20 mq, cantina al piano interrato, ascensore condominiale
• Classe energetica: Non disponibile (APE assente)

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