Appartamento All'asta In Via La Spezia, 24, 00071 Torvaianica Rm, Italia - Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a torvaianica (pomezia)

All'asta un appartamento luminoso a pochi passi dal mare: opportunità ideale per chi cerca una soluzione residenziale vicino alla spiaggia di Torvaianica. Immobile all'asta con accesso comodo e spazi esterni vivibili, perfetto sia come prima casa sia come casa per le vacanze.

L'appartamento è un'unità abitativa di 95,68 mq (superficie convenzionale) posta al 2° piano di un edificio dotato di ascensore. Interni rifiniti con parquet, infissi in legno massello e porte a vetro camera; il bagno presenta pavimentazione in maioliche. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un ampio balcone/terrazzo di oltre 20 mq attrezzato con impianti acqua e luce.

Stato di conservazione generalmente buono: finiture di pregio, impianto termico autonomo a termosifoni e climatizzazione presente. Segnalata la presenza di infiltrazione d’acqua e macchie di umidità nel soffitto del bagno per rottura di tubazioni del piano superiore — informazione importante per valutare eventuali interventi. L'immobile risulta attualmente occupato dal proprietario e conviventi.

Plus: posizione a circa 150 m dagli stabilimenti balneari, vicinanza a servizi, ampi spazi condominiali, ascensore e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di acquisto all'asta in contesto urbano consolidato, ideale per chi cerca un appartamento all'asta a Torvaianica/Pomezia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 95,68 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 2° piano (ascensore presente)
• Località: Torvaianica, Pomezia (a ~150 m dal mare)
• Stato: buono stato di conservazione; nota per infiltrazione al soffitto del bagno con macchie e muffa
• Pertinenze: cantina (piano interrato S1), ampio balcone/terrazzo >20 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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