Appartamento All'asta In Via Rumenia, 00071 Torvaianica Rm, Italia - Pomezia (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento nuovo con corte esclusiva all'asta a pomezia

Questa è un'opportunità all'asta per chi cerca una casa vicina al mare: appartamento su due livelli con corte esclusiva e posto auto scoperto, a poca distanza dalla spiaggia di Torvaianica. Ideale come investimento o come seconda casa da completare e personalizzare.

L'immobile è un appartamento disposto su piano terra e piano seminterrato per una superficie commerciale complessiva di circa 100,02 mq. Al piano terra si trovano soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno; al piano seminterrato un disimpegno, una seconda camera, un bagno e un locale di sgombero/cantina. L'accesso avviene tramite una corte esclusiva, parzialmente pavimentata, che conduce all'ingresso principale dell'unità.

Tra i punti di forza: posizione a circa 150 m dal mare, ingresso indipendente tramite corte esclusiva e la presenza di una pertinenza scoperta dedicata (posto auto di circa 28,40 mq) all'interno della corte condominiale. L'immobile risulta di nuova costruzione ma in parte interessato da stato di abbandono: necessita interventi di pulizia e integrazione degli accessori/finestre e finiture interne, quindi rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un appartamento all'asta da rimettere a valore con lavori contenuti.

Contesto e servizi: ubicato a Pomezia, località Torvaianica, all'incrocio tra via Rumenia e via San Paulo, in un complesso residenziale a breve passeggiata dal lungomare. Nelle vicinanze sono disponibili servizi locali, attività commerciali e collegamenti con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con corte esclusiva e posto auto pertinenziale
• Superficie: appartamento ca. 100,02 mq (superficie convenzionale commerciale); posto auto ca. 28,40 mq
• Piano: piano terra + piano seminterrato (T / S1)
• Località: Pomezia (RM) - Torvaianica, via Rumenia s.n.c., interno B
• Stato: nuova costruzione; usato/abbandonato, necessita pulizia e integrazioni delle finiture
• Pertinenze: corte esclusiva di accesso, posto auto scoperto in corte comune, locale di sgombero/cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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