Appartamento All'asta In Via S Paolo, 00071 Torvaianica Rm, Italia - Pomezia (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento duplex con taverna all'asta a pomezia

All'asta: opportunità su un appartamento su due livelli a breve distanza dal mare, adatto a chi cerca una seconda casa o un investimento da ristrutturare e valorizzare. Perfetto per chi desidera vivere vicino alla costa di Torvaianica con spazi sfalsati e una pertinenza al piano seminterrato.

L’immobile
Appartamento su due livelli (piano terra e piano seminterrato) composto, secondo la perizia, da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno al piano terreno; al piano seminterrato locale di sgombero/cantina (uso taverna/ripostiglio). Ingresso indipendente dalla corte comune tramite cancello carrabile; l’accesso carraio e pedonale è sul retro dell’edificio.

Punti di forza
Posizione a breve distanza dal mare (circa 150 m dalla costa), contesto condominiale tranquillo e strada interna di accesso. Distribuzione interna funzionale ideale per una seconda casa o per un piccolo nucleo familiare; la presenza del locale seminterrato amplia le possibilità d’uso (taverna, deposito o stanza hobby).

Condizioni e note tecniche
Secondo il sopralluogo descritto in perizia l’immobile è libero e necessita di interventi di pulizia e integrazione degli accessori funzionali. Non risultano, nella documentazione consultata, vincoli condominiali particolari che ne impediscano l’uso, mentre eventuali lavori di conformità edilizia sono da valutare in base alla certificazione tecnica.

Contesto e servizi
Situato nella località di Torvaianica (Pomezia), in un’area residenziale a circa 150 m dal mare e collocata vicino all’incrocio tra via Rumenia e via San Paolo. Servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti principali facilmente raggiungibili; ideale per chi cerca una soluzione mare/residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (piano terra + seminterrato)
• Superficie: circa 130 m² (superficie commerciale convenzionale stimata in perizia)
• Piano: T - S1 (terra e seminterrato)
• Località: Pomezia (Torvaianica) – in prossimità via Rumenia / via San Paolo
• Stato: libero al sopralluogo; da pulire e integrare (perizia segnala necessità di interventi)
• Pertinenze: locale di sgombero / cantina al piano seminterrato; corte comune con accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.