Appartamento All'asta In Via Rumenia, 00071 Torvaianica Rm, Italia - Pomezia (RM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a pomezia

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta vicino al mare: appartamento disposto su due livelli con corte privata a pochi passi dalla costa. Soluzione da valorizzare, perfetta sia per uso residenziale sia per destinazione locativa stagionale.

L'immobile (appartamento su due livelli, superficie commerciale 137,29 mq) si sviluppa su piano terra e piano seminterrato (piano T-S1). Al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno; al piano seminterrato sono ubicati un locale di servizio/cantina, un disimpegno e un ulteriore bagno. L’ingresso avviene dalla corte esclusiva, parzialmente pavimentata, accessibile tramite doppio cancello carrabile e pedonale.

Lo stato conservativo è da considerarsi di nuova costruzione mai utilizzata ma con evidenti segni di abbandono: il bene necessita di pulizia e integrazione degli arredi/impianti accessori. L’immobile è libero al momento del sopralluogo, con possibilità di rapida presa di possesso da parte dell’acquirente all'asta.

Punti di forza: posizione prossima al mare (circa 150 m), corte esclusiva che garantisce privacy e accesso indipendente, soluzione su due livelli con cantina/deposito al piano inferiore, ottimo potenziale per utilizzo come casa vacanza o investimento locativo. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Pomezia (Torvaianica) — opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione.

Zona e servizi: località Torvaianica (Pomezia), in contesto residenziale vicino alla costa e ai servizi di quartiere; collegamenti stradali agevoli e attività commerciali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli
• Superficie: 137,29 mq (superficie commerciale)
• Piano: T - S1 (piano terra e seminterrato)
• Località: Pomezia (RM) - via Rumenia s.n.c., interno 8 (Torvaianica)
• Stato: Nuova costruzione, mai utilizzato; necessità di pulizia e integrazione accessori; libero
• Pertinenze: Corte esclusiva; locale cantina/deposito al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata (vedi perizia)

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