Appartamento All'asta In Via Svezia, 207, 00071 Torvaianica Rm, Italia - Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con ampia terrazza all'asta a pomezia

Luminoso attico con vista mare a pochi passi dalla costa proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e parcheggio condominiale. L'immobile si trova al terzo piano (attico) di una palazzina in buono stato conservativo, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta e vivibile.

L'appartamento all'asta è composto da ingresso ampio che si apre su soggiorno/pranzo collegato alla cucina, disimpegno che conduce a due camere da letto e un servizio igienico. Superficie utile interna 81,30 mq; superficie lorda coperta pari a 98,30 mq e superficie convenzionale complessiva di 131,04 mq, comprensiva della grande terrazza a livello che si sviluppa su tre lati (circa 106 mq). L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e impianto idrico in buono stato.

Tra i plus spicca l'ampia terrazza con vista mare, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e l'area parcheggio condominiale riservata ai proprietari. L'immobile non ha ascensore (accesso tramite scala) ma si presenta in buono stato; l'edificio è oggetto di lavori di risanamento strutturale esterni. Non è presente il certificato energetico (APE non disponibile).

La posizione è prossima al mare (circa 150 m) nella località Torvaianica del Comune di Pomezia: contesto residenziale con servizi di prima necessità, collegamenti per il centro di Pomezia e aree di svago lungo la costa. Zona tranquilla e adatta sia a residenza estiva che abituale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (attico) all'asta
• Superficie: utile 81,30 mq; lorda coperta 98,30 mq; superficie convenzionale 131,04 mq
• Piano: 3° (attico) — accesso da scala (no ascensore)
• Località: Pomezia (Torvaianica), Via Svezia n. 207, Palazzina B, int. 10
• Stato: buono stato conservativo; edificio con lavori di risanamento in corso esternamente
• Pertinenze: ampia terrazza a livello (~106 mq), parcheggio condominiale riservato, area comune per bici/motoscooter
• Classe energetica: non disponibile (APE non esistente)

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