Garage All'asta In Via (o Viale) Romania (o Rumenia) N 105 - 00040 Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un garage situato in una zona comoda e accessibile a Pomezia, Roma. Il tribunale di Roma celebrerà l'asta per questo garage, e l'offerta minima richiesta è di 85904.3 €.

Il garage si trova in Comune di Pomezia, località Torvajanica, Via (o viale) Rumenia (o Romania) n. 105. Si tratta di una porzione di locale ad uso autorimessa posto al piano interrato in corrispondenza della palazzina “A”, con accesso da rampa carrabile, di mq 720 di superficie netta. Il tutto è censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Pomezia al foglio 25, particella 1273 graffata con la particella 566 subalterno 1, viale Romania snc, piano S1, cat. C/6, classe 2, consistenza 720 mq, r.c. € 1.970,80. Al livello catastale la particella 566 confina con l’adiacente palazzina edificata e graffata sulla particella 565, con distacco su via Romania e a sud/ovest con le particelle 256 e 257. Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale per un piccolo locale ad uso caldaia ricavato sul lato destro della rampa carrabile. Vi sono inoltre difformità rispetto al progetto assentito consistenti nella fusione del bene sopra descritto con l’autorimessa dell’edifico “B” (non oggetto di vendita) senza alcuna partizione o tramezzo che delimiti le due proprietà e nella mancata realizzazione della seconda rampa di accesso sul lato opposto a quella esistente, oggi sostituita con la palazzina “B”. Il fabbricato (ed. A) di cui il sopra descritto bene fa particella è stato costruito in forza licenza n. 2577, prot. 456 del 24/11/1970 su progetto che prevedeva la costruzione di un solo palazzo con due rampe di accesso sui lati opposti. Successivamente, senza alcun titolo edilizio, e in variante al progetto originario, è stato edificato su particella del lotto di pertinenza dell’edificio A un ulteriore fabbricato che ha occupato anche l’area destinata, da progetto originario, alla seconda rampa di accesso ai locali autorimessa dell’edifico A. Per la costruzione dell’edificio B, a seguito di procedimento amministrativo per abuso edilizio, è stata irrogata e corrisposta, in luogo della demolizione una sanzione ex art. 13 comma 2 della legge 765/67 per le variazioni in difformità al progetto originario. Successivamente, in data 11/04/1975 è stata rilasciata l’autorizzazione di abitabilità per l’edificio denominato B. Non è stato rinvenuto il certificato di agibilità per l’edificio A. Non sono presenti impianti elettrici, idrici e certificato di prevenzione antincendi. L’immobile è libero.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.04 km), poste (2.02 km), scuola (0.04 km), banca (0.04 km), bancomat (0.04 km), bar (0.04 km), fermata autobus (3.11 km), siti storici (0.04 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo immobile!