Appartamento All'asta In Via Tito Livio, 00071 Pomezia Rm, Italia Pomezia, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato in costruzione con corte all'asta a pomezia

All'asta: opportunità per imprese o privati interessati a un immobile da completare nel cuore della località Petronella a Pomezia. Questo fabbricato in corso di costruzione offre potenziale di personalizzazione e rappresenta un investimento da valutare nella forma di immobile all'asta.

Si tratta di un fabbricato articolato su tre livelli fuori terra e un piano interrato, con corte privata pertinenziale; il lotto confina con Via Tito Livio e Via Plutarco. Il terreno su cui insiste l'edificio è di circa 465 mq (catasto terreni foglio 11 particella 3662 - ente urbano). L'immobile è stato realizzato in forza di concessione edilizia comunale n.19/1991 (Comune di Pomezia, 12/02/1991) ed è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Stato conservativo e distribuzione: il fabbricato è in corso di costruzione (non ultimato) e sarà ceduto così come risulta dalla perizia tecnica. Questa condizione rende possibile completare i lavori a proprio progetto, adattando spazi e finiture alle esigenze commerciali o residenziali dell'acquirente. La presenza del piano interrato amplia le possibilità d'uso (magazzini, autorimesse o locali tecnici), mentre la corte esterna offre uno spazio esclusivo.

Punti di forza: posizione angolare con affaccio su due vie, area esterna pertinenziale di proprietà, struttura su più livelli che consente frazionamenti funzionali o soluzioni miste; ideale per chi cerca un investimento da completare o una ristrutturazione con margine. Si segnala la vendita tramite asta giudiziaria: è importante valutare visure e la documentazione urbanistica prima di formulare l'offerta.

Contesto: ubicato nella località Petronella di Pomezia, contesto urbano con collegamenti locali e servizi tipici della città; la posizione su Via Tito Livio/Via Plutarco garantisce buona visibilità e accesso diretto dalle vie pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato in corso di costruzione
• Superficie: terreno di pertinenza circa 465 mq (superficie fabbricato non specificata in perizia)
• Piano: tre livelli fuori terra + un piano interrato
• Località: Pomezia, località Petronella, Via Tito Livio angolo Via Plutarco
• Stato: in corso di costruzione; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte privata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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