Appartamento All'asta In Via Varrone, 13, 00071 Pomezia Rm, Italia - 00040 Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo e box all'asta a pomezia

Un'opportunità per chi cerca un appartamento funzionale in ottimo stato: questo immobile viene offerto all'asta giudiziaria a Pomezia e si presta sia come prima casa sia come investimento per chi cerca rendimento o facilità di gestione. Luminoso e con ampio terrazzo, è un'unità pronta da abitare.

Appartamento al 3° piano (tipo attico per la conformazione) di recente costruzione, superficie utile interna circa 43 m² (superficie lorda circa 51 m²) con grande terrazzo perimetrale di circa 74 m² che regala spazi esterni vivibili su tre lati. Distribuzione interna: soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Stato di manutenzione buono, finiture medie, pavimenti in gres e bagni in ordine.

Dotazioni e pertinenze: riscaldamento autonomo a metano con radiatori, aria condizionata presente nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro e persiane, citofono e ascensore nel fabbricato. Box auto al piano interrato di circa 17,30 m² con accesso carrabile da via Varrone tramite cancello elettrico e serranda automatica. Spazi esterni e box rendono l'immobile completo e facilmente fruibile.

Punti di forza: ampio terrazzo vivibile su tre lati, box auto privato con accesso automatizzato, posizione interna in stabile recente e ottime condizioni generali che riducono necessità di interventi immediati. Contesto: ubicato in zona residenziale centrale di Pomezia (via Varrone 13), ben servita da attività commerciali, servizi locali e collegamenti urbani; comoda sia per la vita quotidiana sia per chi desidera affittare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con box (lotto unico)
• Superficie: utile interna ca. 43 m²; lorda ca. 51 m²; terrazzo ca. 74 m²; box ca. 17,30 m²
• Piano: 3° (attico)
• Località: Pomezia, via Varrone 13
• Stato: buono / finiture medie, abitabile
• Pertinenze: box auto (mq 17,30), ampio terrazzo su tre lati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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