Appartamento All'asta In Viale Delle Arti, 11, 00071 Santa Palomba Roma Ii, Rm, Italia - Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a Pomezia

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in buone condizioni: appartamento luminoso con ampio terrazzo, libero e pronto per essere ristrutturato a seconda delle esigenze personali. Vendita effettuata tramite procedura esecutiva nel Comune di Pomezia.

L'appartamento all'asta ha una superficie convenzionale di 63,00 mq (abitazione netta 48,00 mq + veranda/terrazzo 11,00 mq). Si trova al 3° piano (scala B, interno 11) con accesso da vano scala ed è catastalmente identificato come Categoria A3, 4 vani. La perizia indica lo stato di libera disponibilità dell'unità.

L'immobile è in ottime condizioni igienico‑sanitarie e presenta finiture pratiche: pavimenti e rivestimenti ceramici, infissi e porte in legno, portone blindato e inferriate nel soggiorno. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori, split per il raffrescamento; le utenze risultano disattivate ad eccezione dell'acqua. Dotazione esterna: ampio terrazzo/veranda di 11 mq, ideale per pranzi all'aperto o zona relax.

Punti di forza: posizione vicina alla stazione ferroviaria di Santa Palomba con collegamenti diretti Roma/Latina, ampi spazi verdi e comodi parcheggi condominiali. Nota di trasparenza: sono presenti oneri condominiali a carico dell'acquirente (arretrato indicato in perizia circa €1.000) e il fabbricato non risulta regolare ai sensi della legge n.47/1985 (documentazione e conformità impianti non fornite nella perizia). Valore di stima indicativo in perizia: €125.000.

Quartiere ben servito: la zona offre collegamenti ferroviari frequenti, aree di scambio e servizi quotidiani a pochi minuti. La collocazione rende l'immobile interessante per chi cerca un buon rapporto qualità/prezzo tramite asta giudiziaria a Pomezia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (Cat. A3, 4 vani)
• Superficie: 63,00 mq (48,00 mq abitazione netta + 11,00 mq veranda/terrazzo)
• Piano: 3° (scala B, interno 11) - accesso da vano scala
• Località: Pomezia (RM) - Viale delle Arti, 11
• Stato: Ottime condizioni igienico‑sanitarie; libero; utenze disattivate eccetto acqua
• Pertinenze: Ampio terrazzo/veranda 11 mq; nessuna pertinenza esterna specificata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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