Appartamento All'asta In Via Svevia N136 - 00071 Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a torvaianica

All'asta proponiamo una quota di proprietà pari a 1/4 di un appartamento situato a Torvaianica, ideale per chi cerca un'opportunità nel mercato delle aste giudiziarie con un investimento contenuto. La vendita è eseguita in procedura competitiva: un'occasione per accedere a un immobile residenziale vicino al mare.

Appartamento al secondo piano di una palazzina libera su quattro lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, bagno e balcone. La consistenza catastale indica 6 vani; la superficie utile è di circa 88 mq (superficie catastale 94 mq). Completa la pertinenza un garage al piano seminterrato di circa 18 mq.

Lo stato: l'unità è libera da persone ma risulta occupata da beni; è presente un balcone chiuso in difformità edilizia da regolarizzare. L'immobile è consegnato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali difformità urbanistiche o necessità di adeguamenti impiantistici ricadono sull'acquirente.

Punto di forza: posizione residenziale a Torvaianica con accesso diretto da Via Svevia e la presenza del garage, raro per la zona. Contesto tranquillo e palazzina con affacci su rampa box e pertinenze verdi dei fabbricati limitrofi, comodo per chi cerca una soluzione vicino ai servizi e al litorale.

Valuta l'opportunità nell'ambito di un'asta giudiziaria a Pomezia/Torvaianica: prezzo base contenuto rispetto al mercato e possibilità di partecipare alla gara telematica. Trasparenza sugli aspetti da regolarizzare e documentazione disponibile nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/4 di proprietà)
• Superficie: 88 mq (superficie catastale 94 mq) + garage 18 mq
• Piano: 2° piano
• Località: Torvaianica (Via Svevia n.136) - Comune di Pomezia (RM)
• Stato: libero da persone, occupato da cose; balcone chiuso abusivamente da regolarizzare
• Pertinenze: garage seminterrato (18 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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