Appartamento All'asta In Via Della Tecnica, 10 Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a pomezia

Una rara opportunità all'asta per chi cerca una soluzione ampia e funzionale: appartamento di circa 130 m² commerciali con garage e posto auto condominiale, venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Ideale per famiglie che vogliono spazio interno ed esterni a pochi passi dai servizi di Pomezia.

L'unità è sita al 3° piano di una palazzina di sette piani e si compone di un grande soggiorno-pranzo di 34,25 m², cucina separata di 10,93 m², tre camere da letto (15,13 m²; 14,40 m²; 12,45 m²), due bagni (4,86 m² e 5,50 m²) e un ampio balcone di 22,49 m² che amplia la vivibilità quotidiana. La perizia indica una superficie commerciale complessiva di circa 130 m²; lo stato è quello attuale dell'immobile (venduto a corpo).

A corredo: cantina di 2,90 m², garage coperto di 21,52 m² e posto auto esterno di 17,00 m² su area condominiale. L’immobile è dichiarato occupato da terzi senza titolo e risulta gravato da un fondo patrimoniale trascritto nel 2006 (onere non cancellabile con decreto di trasferimento). L’ascensore non è indicato nella perizia; lo stato conservativo è da verificare con sopralluogo o consultazione della perizia tecnica allegata.

Pomezia offre servizi di quartiere, collegamenti rapidi e buona dotazione commerciale e scolastica nelle vicinanze: supermercati, scuole e fermate per i mezzi pubblici a breve distanza rendono la posizione comoda per la vita quotidiana e per eventuali locazioni. Contesto residenziale tipico, con spazi condominiali e facilità di parcheggio grazie al posto auto assegnato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in palazzina
• Superficie: ca. 130 m² commerciale (superfici nette calpestabili indicate in perizia)
• Piano: 3° piano (palazzina 7 piani) — ascensore non indicato nella perizia
• Località: Pomezia (RM), Via della Tecnica n. 10
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; attualmente occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: cantina 2,90 m²; garage 21,52 m²; posto auto esterno 17,00 m²; balcone 22,49 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita: € 133.706,25 — offerta minima ammessa: € 100.279,69 — rialzo minimo: € 6.700,00.

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