Villa All'asta In Via Mari N. 1 - 00071 Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Villetta. Villino a schiera con corte esclusiva e posto auto scoperto di pertinenza La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Unità immobiliare ad uso abitativo composta da piano terra e soffitta, facente parte di un complesso di villini a schiera di otto unità abitative con piccola corte esclusiva, ingresso pedonale autonomo da viale condominiale e posto auto esterno di pertinenza su via Mari. L unità in oggetto è dotata di una piccola corte esterna, ove si accede tramite viale pedonale comune, e nella quale si trova l’ingresso del piano terra dell’abitazione, essa è composta da un vano pranzo-soggiorno con angolo cottura, un vano letto ed un bagno, con una scala in cemento armato che lo collega con la sovrastante soffitta, dove si trova un piccolo disimpegno che separa un vano in uso a sala giochi, un bagno e un vano in uso a studio, all’unità immobiliare in oggetto è annesso un posto auto scoperto ubicato esternamente a ridosso di via Mari (foto da n.1 a n. 22). L unità immobiliare oggetto di Stima ha accesso pedonale da via Mari n. 1 (foto n. **********-4), tramite un viale condominiale provvisto di cancelletto in ferro (foto n. 5), realizzato della larghezza superiore a ml. 1,00 che serve tutti i cortili di accesso dei quattro villini a schiera situati nel lato nord-est dell’edificio, delimitata da due muri in blocchetti di tufo dell’altezza di circa ml. 1,40 consentendo una discreta privacy sia verso le corti esclusive delle abitazioni del complesso a cui serve che verso le altre unità esterne al complesso. Il piccolo cortile antistante l’abitazione è interamente pavimentato e suddiviso da una parte scoperta antistante l’entrata dell’unità immobiliare, e una parte coperta con una struttura amovibile in ferro, sprovvista delle necessarie autorizzazioni dell’U.T.C. di Pomezia, ma non fissata a terra con stop e viti ma solo appoggiata, la copertura con onduline in plastica finte tegole (foto n. **********). Il complesso abitativo p.lla 1675 del foglio 28 situato nel Comune di Pomezia, è composto da un fabbricato con otto villini a schiera, quattro nel lato Nord-est e quattro nel lato sud-ovest, adiacenti tra loro, anche lateralmente con le unità che ne condividono l’esposizione e il viale pedonale condominiale. Quella oggetto d esecuzione è sita al piano terra e piano primo soffitta con esposizione nord-est, adiacente ad altre due unità immobiliari nei lati e ad altra unità nel lato retrostante, con piccola corte esclusiva, e posto auto scoperto su via Mari all’ingresso del complesso immobiliare. L unità in oggetto risulta essere di proprietà del Sig. **** Omissis ****, e risulta riportata al N.C.E.U. del 3 .I.**********.#.i.e.2.T.C.I.A.Q.M.F.R.C.F.I.a.o.s.m.N.V.I.A.U.M.M.D.t.m.i. Comune di Pomezia, l’abitazione al foglio 28 p.lla 1675 sub. 18, piano terra e primo, categoria A/7 classe 1 vani 3 rendita EURO. 317,62 (estratto All. n. 3 visura All. n. 4 planimetria All. n. 5), il posto auto scoperto al foglio 28 p.lla 1675 sub. 9 categoria C/6 classe 1 mq. 12 rendita EURO 27,89 (estratto All. n. 3 visura All. n. 6 planimetria All. n. 7). LOTTO UNICO