Negozio All'asta In Via Dei Castelli Romani, 110 - 00040 Pomezia (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale funzionale con corte e vetrine all'asta a pomezia

Questo immobile all'asta offre una soluzione commerciale pronta all'uso, ideale per attività di vendita o investimento. Posizionato al piano terra con ampie vetrine e corte privata, si presenta come opportunità interessante in asta giudiziaria a Pomezia.

Locale commerciale di circa 118,5 m² totali (superficie commerciale 118,51 m²: locale principale ~114,9 m² + servizio ~3,6 m²), posto al piano terra con ingresso unico e affaccio sulla via comunale. Lo spazio è composto da un unico ambiente ampio destinato a vendita/esposizione con servizio igienico; gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in ceramica. L'immobile si trova in buono stato di conservazione: intonaci e tinte rifiniti, impianto elettrico funzionante e servizi operativi. Non è presente impianto di riscaldamento/condizionamento.

Punti di forza: esposizione su più lati con vetrine, ampia area cortilizia pertinenziale utilizzabile come parcheggio e spazio di manovra, accesso carrabile con cancello. Ubicazione in contesto a destinazione commerciale/industriale (zona F - comparto industriale), con buona viabilità e accesso alla S.S. Pontina; il contesto favorisce visibilità e logistica per attività commerciali. L'unità risulta attualmente occupata da un conduttore che svolge attività commerciale: si consiglia di verificare le condizioni contrattuali presso il fascicolo d'asta.

Contesto e servizi: via dei Castelli Romani n.110, Pomezia (RM) — area periferica con insediamenti commerciali, artigianali e servizi, facile collegamento alle principali vie di comunicazione; parcheggi e servizi logistici nelle vicinanze. Zona adatta a chi cerca un locale commerciale con visibilità e spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale
• Superficie: ca. 118,51 m² (locale ~114,9 m² + servizio ~3,6 m²)
• Piano: piano terra
• Località: via dei Castelli Romani n.110, Pomezia (RM)
• Stato: buono stato di conservazione, rifinito, impianto elettrico funzionante; privo di riscaldamento/condizionamento
• Pertinenze: area cortilizia comune/privata ad uso parcheggio e manovra, accesso carrabile con cancello
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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