Capannone All'asta In Via Dei Castelli Romani, Km 10,900 All'altezza Di Via Della Solfatara - 00071 Pomezia (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno industriale strategico di 10.000 mq all'asta a Pomezia

Un'opportunità imperdibile ti attende con questo vasto terreno edificabile all'asta, posizionato strategicamente nel cuore della zona industriale di Pomezia. Rappresenta la base ideale per concretizzare la tua prossima iniziativa imprenditoriale o espandere le tue attività.

Questo terreno di circa 10.000 mq, attualmente mantenuto a pascolo e in ottimo stato, offre ampie possibilità di sviluppo. Il Piano Regolatore Generale destina l'area in parte ad uso industriale e in parte a servizi privati, garantendo flessibilità per diverse tipologie di progetti. Una parte del terreno è interessata da vincolo idrogeologico, dettaglio da considerare per la pianificazione.

Situato in Via della Solfatara, lungo Via dei Castelli Romani, a Km 10,900, il lotto gode di una posizione invidiabile. È un punto nevralgico per coprire efficacemente il mercato di Pomezia e delle zone limitrofe, inclusi i Castelli Romani, Roma sud-est, Ciampino, Ardea, Anzio e Nettuno.

Sebbene un precedente permesso di costruire per una centrale di betonaggio sia decaduto, l'area conserva un potenziale elevato per nuove progettualità. La conformità catastale e urbanistica è stata accertata, offrendo una solida base per il tuo investimento.

La zona industriale di Pomezia è un polo strategico nel Lazio, noto per la sua concentrazione di imprese manifatturiere, logistiche e di servizi. La vicinanza all'area metropolitana di Roma ne accresce ulteriormente l'attrattività e la competitività per qualsiasi azienda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile industriale/commerciale
• Superficie: 10.000 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Pomezia (RM), Via della Solfatara
• Stato: Terreno a pascolo, in ordine. Urbanisticamente destinato a industria e servizi. Permesso di costruire per betonaggio decaduto. Parte con vincolo idrogeologico.
• Pertinenze: Nessuna, solo terreno.
• Classe energetica: Non applicabile.

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