Rustico All'asta In Via Cesare Battisti - Ponzano Romano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa rurale storica su 4 livelli all'asta a Ponzano Romano

Scopri il fascino senza tempo di una casa storica nel cuore di Ponzano Romano, disponibile all'asta. Un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un borgo medievale, personalizzando la propria abitazione con un investimento intelligente.

Questa affascinante abitazione di tipo rurale si sviluppa verticalmente su quattro piani, offrendo un totale di 66 mq catastali nel pittoresco centro storico di Ponzano Romano. Si tratta di un'autentica casa in linea, tipica dei borghi medievali italiani, perfetta per chi cerca un immobile all'asta con carattere e potenziale.

Accedendo al piano terra tramite la scala, si sale al primo piano dove si trova un unico vano. Proseguendo, al secondo piano un ulteriore vano e un w.c. (attualmente non praticabile). Il terzo piano vanta un unico vano con suggestivo tetto in legno a vista, di recente ristrutturazione, offrendo un ambiente accogliente e caratteristico. Un'opportunità di acquisto all'asta per ricreare la casa dei tuoi sogni.

Situata lungo la centrale Via Cesare Battisti, la proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore del capoluogo, vicina a tutti i principali servizi cittadini. La zona è completamente urbanizzata, garantendo comodità e accesso facilitato a negozi, uffici e trasporti, rendendo questa asta giudiziaria a Ponzano Romano un'occasione da non perdere per la sua location.

L'immobile presenta alcune difformità catastali ed edilizie relative alla scala d'accesso al piano terra e alla divisione interna del secondo piano con il w.c., ma queste sono regolarizzabili tramite pratica DOCFA con un costo stimato di soli € 500,00 per spese tecniche e oneri di presentazione. Acquistare questa casa all'asta rappresenta un'occasione per chi desidera valorizzare un bene con un intervento mirato e conveniente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione rurale
• Superficie: 66 mq (catastali)
• Piano: Terra, Primo, Secondo, Terzo (su 4 livelli)
• Località: Ponzano Romano (RI)
• Stato: Parzialmente ristrutturato (tetto terzo piano), con difformità regolarizzabili
• Pertinenze: Scala interna
• Classe energetica: Non indicata

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