Attivita Commerciale All'asta In Via Flaminia, Riano Rm, Italia Riano, Roma - LOTTO 6

Descrizione

🏡 magazzino con ingresso indipendente all'asta a riano

Occasione per imprese e investitori: ampio locale magazzino di 317,50 mq offerto all'asta in posizione funzionale lungo la Via Flaminia a Riano. Spazio versatile, ideale per stoccaggio e attività logistiche che cercano un presidio operativo vicino a Roma.

Il locale ha pianta rettangolare e un unico ingresso frontale, posto al piano seminterrato (S1). La consistenza totale riportata in perizia è di 317,50 mq; classificazione catastale D/7. Lo spazio si presenta nella conformazione tipica di magazzino, facilmente organizzabile per carico/scarico e deposito merci.

Punto di forza è la metratura generosa abbinata all’accesso indipendente: soluzione comoda per attività che necessitano di ampia superficie coperta. Si precisa che l’immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura — fattore da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Posizione strategica su Via Flaminia (km 24,275) con collegamenti stradali diretti verso Roma e i centri limitrofi; area adatta a operatori del territorio e a chi cerca visibilità e accessibilità. Documentazione e perizia tecnica depositata presso il Tribunale di Tivoli; consigliata verifica della documentazione contrattuale e catastale prima della gara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (cat. D/7)
• Superficie: 317,50 mq
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Via Flaminia km 24,275, Riano (RM)
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 185.503,50 — offerta minima: € 139.128,00

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