Attivita Commerciale All'asta In Via Flaminia, Riano Rm, Italia Riano, Roma - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Magazzino con ingresso fronte strada all'asta a Riano

Situazione ideale per investitori e operatori logistici: ampio magazzino di 370 mq proposto all'asta in posizione lungo la Via Flaminia nel comune di Riano. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale reddito già garantito da locazione.

Locale a destinazione magazzino (cat. D/7) a pianta rettangolare, con unico ingresso frontale e consistenza totale di 370,20 m² al piano S1. Lo spazio è indicato in perizia come locale magazzino; la perizia non riporta formalità pregiudizievoli a carico dell'immobile. Si segnala che il bene è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura, caratteristica che può interessare chi valuta un acquisto all'asta a scopo reddito.

Punti di forza: metratura generosa e configurazione regolare che facilitano la gestione interna e le attività di stoccaggio; ingresso unico frontale che semplifica le operazioni di carico/scarico; nessuna iscrizione ipotecaria o gravame segnalato in perizia. Questa soluzione all'asta è particolarmente adatta a chi cerca un deposito, spazio logistico o un investimento con locazione in corso.

Contesto e collegamenti: ubicato sulla Via Flaminia (km 24,275) nel comune di Riano (RM), in posizione connessa alle principali direttrici verso Roma e l'hinterland. La collocazione è funzionale per attività commerciali, centri distribuzione o uso come magazzino di supporto operativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (cat. D/7)
• Superficie: 370,20 m²
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Via Flaminia km 24,275 — Riano (RM)
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura
• Pertinenze: ingresso frontale unico (nessuna pertinenza specificata in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: €166.590,00 — offerta minima: €124.593,00

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