Attivita Commerciale All'asta In Via Flaminia, Riano Rm, Italia Riano, Roma - LOTTO 7

Descrizione

🏡 magazzino rettangolare con ingresso frontale all'asta a riano

Questo magazzino è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio industriale/di deposito di dimensioni generose in provincia di Roma. Ideale per investitori o imprese che valutano un acquisto giudiziario con potenziale redditività.

Il bene è un locale magazzino a pianta rettangolare con unico ingresso frontale, collocato al piano S1. La superficie complessiva è di 373,70 mq: un ambiente ampio e facilmente configurabile per diverse esigenze di stoccaggio o attività accessorie. Lo stato di conservazione è quello descritto in perizia; l'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura, informazione importante per chi valuta eventuali tempistiche e rendimenti da locazione.

Punti di forza: metratura abbondante e pianta regolare che facilita allestimenti logistici, carico/scarico e frazionamenti interni se necessari. Assenza di formalità pregiudizievoli segnalata in perizia, elemento che semplifica il trasferimento a valle dell'aggiudicazione. Trasparenza su occupazione: presente contratto locativo opponibile, utile per chi cerca un investimento già con reddito.

Contesto e servizi: l'immobile fa parte del complesso oggetto di perizia nel comune di Riano (RM) sulla Via Flaminia; la posizione è funzionale per collegamenti con la rete viaria provinciale e per attività commerciali o logistiche che servono l'area nord-est della città metropolitana di Roma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito
• Superficie: 373,70 mq
• Piano: seminterrato (Piano S1)
• Località: Riano (RM) – Via Flaminia km 24,275
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura
• Pertinenze: ingresso frontale unico; pianta rettangolare (nessuna pertinenza specificata nella perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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