Ufficio All'asta In Via Flaminia, Riano Rm, Italia Riano, Roma - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Ufficio compatto con bagno all'asta a Riano

Locale commerciale ideale per investimento proposto all'asta: opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con reddito già avviato. Spazio compatto e funzionale, inserito in un complesso commerciale, perfetto per uso ufficio o studio professionale.

L'immobile è un locale commerciale ad uso ufficio di 34 mq composto da unico ambiente e bagno; categoria catastale C1, classe 2. Collocato al piano primo (P1), si presenta in stato di fatto coerente con l'uso commerciale e viene venduto occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura (contratto ultranovennale registrato il 18/02/2022, rep. 790/548).

Punti di forza: metratura contenuta che facilita la gestione e l'affitto, posizione all'interno di un polo di attività con visibilità e flusso, ideale per investitori che cercano un immobile già locato. Vendita con base d'asta Euro 50.544, offerta minima Euro 37.908 — possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a Riano.

Contesto e servizi: l'unità fa parte di un complesso con destinazioni commerciali e di servizio; la posizione è funzionale per attività professionali, con aree di parcheggio e accessi condivisi tipici di centri direzionali/commerciali. Informazioni catastali e condizioni contrattuali risultano dalla perizia depositata agli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale ad uso ufficio
• Superficie: 34 mq
• Piano: P1 (primo piano)
• Località: Riano (RM) — complesso commerciale lungo Via Flaminia
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile (ultranovennale, registrato 18/02/2022)
• Pertinenze: nessuna specificata (unico ambiente + bagno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti nella partecipazione.